Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Включение в квитанцию ЖКХ дополнительных платежей
вопрос выглядит так:
Мы, жильцы многоквартирного дома в .г Балашиха, желаем установить систему видео наблюдения в подъездах дома и непосредственно прилегающей территории (территория детской площадки).
Есть компания, занимающаяся проектированием и установкой систем видео наблюдения. Данная компания готова за свой счет спроектировать, закупить все необходимое оборудование и установить всю систему видео наблюдения на наш дом.
При этом, дальнейшее ежемесячное обслуживание системы видео наблюдения будет стоит денег и мы (жильцы дома), на основании общего собрания и решения путем письменного голосования хотели бы включить эту сумму отдельной строкой в ежемесячную платежку (которой мы производим оплату коммунальных платежей, содержание и текущий ремонт нашего дома).
(голосование по факту пока не проводилось).
Мы хотели бы, чтобы наша управляющая компания (ООО Комфорт), на основании решения жильцов и письменного обращения, заключила бы договор с данной фирмой, согласно которому фирма устанавливает нам систему видео наблюдения, а УК производит сбор финансовых средств с жильцов в рамках ежемесячных платежей и перечисляет установленную сумму вот этой фирме.
Мы обратились в нашу УК, заместитель директора нас проинформировал, что УК не имеет юридического права включить сторонний платеж в наши платежки жкх, якобы их юристы занимались этим вопросом и сказали что так нельзя по закону.
Подскажите пожалуйста так ли это.
Спасибо
Здравствуйте, Николай
Система видеонаблюдения будет являться общим имуществом (на основании п. 7 Правил содержания общего имущества в МКД (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491) и можете после установки включить систему видеонаблюдения в состав общего имущества и внести соответствующее изменение в договор управления. Таким образом Вы сможете включить плату за обслуживание в состав платы за содержание и ремонт общего имущества МКД.
Так же Вы вправе на общем собрании собственников принять решение об установке системы видеонаблюдения и поручить ответственному лицу заключить договор от имени и по поручению всех собственников дома напрямую с фирмой либо договор поручения с управляющей компанией для заключения договора с фирмой от имени собственников МКД для монтажа системы.
Вообще же нет единой обязательной для применения формы платежного документа, в связи с чем в него могут включаться платежи за дополнительные услуги.
Поинтересуйтесь обоснованием отказа от включения в платежные документы платы за систему видеонаблюдения и Вам не смогут дать правовое обоснование своего отказа.