Ильмира, добрый вечер! В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ вы имеете право на имущественный налоговый вычет в
размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться следующие расходы:
расходы
на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на
квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов; расходы
на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в
них, а также расходы на разработку проектной и сметной документациина
проведение отделочных работ;
5) принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого
дома или доли (долей) в них либо отделку приобретенной квартиры,
комнаты или доли (долей) в них возможно в том случае, если договор, на
основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает
приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры,
комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них;
для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор участия в долевом строительстве и
передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого
строительства застройщиком и принятие его участником долевого
строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект
долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
документы, подтверждающие произведенные
налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские
выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет
продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у
физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и
другие документы);
Учитывая что вы замужем право на получение вычета в том же размере (2 млн.) имеет ваш супруг, поэтому дополнительно в налоговую нужно будет представить нотариально заверенное соглашение с супругом о разделе вычета по данному объеку Н/д и процентам (50 на 50, 30 на 70 и т.д.). Обращаться за вычетом можно сразу после получения передаточного акта от застройщика (в 2016 году) или по окончании налогового периода (т.е. до 30.04.2017) подав декларацию 3-НДФЛ. Как лучше получать вычет смотрите сами, на общую сумму это не повлияет. Подробней можно узнать на сайте налоговой
www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/
