Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Переоформление квартиры в новостройке на родственника
Скажите пожалуйста, каким образом я могу переоформить квартиру в новостройке на родственника, минимизируя свои затраты?
Квартира приобретена по договору долевого участия, еще не сдана.
В стадии строительства хочу переоформить ее на бабушку. Мне в любом случае придется платить НДФЛ? Даже если это договор дарения/цессии или какой-либо другой способ?
Спасибо
, Ирина, г. Москва
Александр Скоробогатько
Здравствуйте! Налог не платится если была произведена переуступка права по договору.
Похожие вопросы
Могу ли я оформить дарственную на долю в квартире на близкого родственника без его присутствия?
Могу ли я оформить дарственную на долю в квартире на близкого родственника без его присутствия?
Или же для того чтобы получить субсидию на себя и 2-х детей лучше оставаться вне брака?
Я военнослужащий, проживаю в служебной квартире с женой, брак не зарегистрирован, есть сын 2023 г. рождения,планируем второго ребенка.У жены есть гражданская ипотека. Не расписываемся по причине того,что выплаты по субсидии будут значительно меньше (буду частично обеспечен).
Скажите пожалуйста, если жена переоформит квартиру на родственников или продаст,после чего мы зарегистрируем брак. Смогу ли я получить субсидию на всех членов семьи,оставаясь в правовом поле? Потребуется ли ждать 5 лет после продажи квартиры жены,чтобы иметь право на полный объём субсидии?
Или же для того чтобы получить субсидию на себя и 2-х детей лучше оставаться вне брака?
Поясните пожалуйста какими статьями документов руководствоваться в моём случае
Мы продаем по доверенности, обязательно ли нужен при этом нотариус?
Как продать квартиру родственникам без фактической передачи суммы денег?
Хотим продать квартиру своим родственникам. Как это правильно сделать?
Как технически происходит передача квартиры? Как провести сделку без фактического перевода денежных средств?
Мы продаем по доверенности, обязательно ли нужен при этом нотариус?
Правомерен ли приказ Вологодской областной больницы в отказе в посещении близкого родственника(отца), находящегося у них на лечении в хирургическом отделении
Здравствуйте. Правомерен ли приказ Вологодской областной больницы в отказе в посещении близкого родственника(отца),находящегося у них на лечении в хирургическом отделении. За 10 дней нас ни разу не пустили к папе, который так и умер, не дождавшись диагноза.
Здравствуйте мне мой знакомый хочет подарить двухкомнатную квартиру но я ему не являюсь родственником
Здравствуйте мне мой знакомый хочет подарить двухкомнатную квартиру но я ему не являюсь родственником скажите пожалуйста у этого человека есть сын он с ним в Плохих отношениях Я просто боюсь что допустим если мне этот человек подарит квартиру я на это соглашусь а потом не дай бог он напишет я не знаю может быть ли такое что он напишет заявление в полицию о том что ему угрожали чтобы лишить его имущество и все в этом роде как вообще как поступить
Александр Николаевич, на свой вопрос я получала следующий ответ:
"Поскольку Вы получаете доход при уступке права требования по договору долевого участия, Вам необходимо будет подать налоговую декларацию, в которой Вы должны будете указать доходы, полученные по сделке.
При этом на Вас имеется обязанность по уплате НДФЛ в размере 13%."
Так и не понятно-нужно уплачивать НДФЛ или нет...?
И какой нормативной базой руководствоваться при решении вопроса?
Благодарю за ответ)
Если вы переуступаете право по договору цессии в сумме раной договору о долевом участии, тогда налог с вас взиматься не должен. Согласно части 1 статьи 210 налогового кодекса, вы переуступаете право своей бабушки по цене равной договору о долевом участии, соответственно вы дохода никакого не имеете не имущественного не материального. Если вы переуступаете право по цене отличной в сторону повышения по договору обучастии в долевом строительстве тогда с вас налог будет взиматься.
Статья 210.Налоговая база
1. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика,
полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у
него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей
212 настоящего кодекса.