Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как определяются права на квартиру в зависимости от прав собственности?

Добрый день!

Я являюсь собственником квартиры! доли там не имею и не прописана! Хочу прописать с долей в эту квартиру своего внука 3 лет! какие права в дальнейшем я буду иметь на эту квартиру? и сможет ли после этого моя дочь вступит в наследство? Кто главнее будет в будущем собственник квартиры или тот у кого там доля?? Спасибо!

07 ноября 2015, 20:09, Карина, г. Санкт-Петербург

Андрей Мясников

Юрист, г. Рыбинск

Катерина, здравствуйте!

Предоставление доли в квартире ребенку означает то, что ребенок становиться собственником этой доли. Права собственника — владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (следовательно и долей). В квартире с долевой собственностью нет более главного, т.к. все собственники равны и каждый отвечает за его долю. У ребенка есть законные представители они и будут действовать в интересах ребенка при приобретении прав на долю и до его совершеннолетия. Вы можете написать завещание на свою долю у нотариуса и не беспокоиться, т.к. вступит в наследство тот, кто будет указан в завещании.

07 ноября 2015, 20:19

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Карина!

Разбираем подробно…

Я являюсь собственником квартиры! доли там не имею и не прописана!
Карина

Вы являетесь собственником квартиры, но не проживаете в ней и не зарегистрированы. Доли, разумеется, у Вас нет, поскольку Вы владеете всей квартирой как единым объектом недвижимости.

Хочу прописать с долей в эту квартиру своего внука 3 лет!
Карина

Вот здесь давайте определяться: хочу прописать с долей или просто прописать? Потому что Вы вправе как собственник квартиры зарегистрировать внука и вселить его. И никакая доля при этом ему не будет положена.

Если же Вы хотите не только прописать (зарегистрировать), но и выделить ему долю, то это уже другое дело — надо составлять договор дарения доли…

Но мне почему-то кажется, что Вы немножечко заблуждаетесь относительно прописки внука — для его вселения и прописки совсем не обязательно дарить ему долю.

какие права в дальнейшем я буду иметь на эту квартиру?
Карина

Ваши права как собственника никоим образом не изменятся, если Вы просто пропишете внука и позволите ему с мамой там проживать.

Если же Вы подарите ему долю, то станете собственником лишь оставшейся доли, но также будете владеть частью квартиры.

сможет ли после этого моя дочь вступит в наследство?
Карина

Сможет. Однозначно. Даже если доли будут у Вас и у внука.

Кто главнее будет в будущем собственник квартиры или тот у кого там доля??
Карина

Главными будут оба, потому как оба собственники долей.

Карина, чтобы внести ясность, дам Вам совет — не надо никаких долей внуку выделять. Просто зарегистрируйте его в своей квартире и оставайтесь единственным собственником. А внук и дочь будут проживать на законных основаниях. Главнее всех будете Вы как единственный собственник.

Удачи!

07 ноября 2015, 20:24

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости

Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости . Квартира, гарпж и т.д.

Вчера в 13:21, вопрос №4098315, Алексей, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?

Здравствуйте! У меня есть прописка в паспорте, которую я получил, когда мы с женой, уже находились в гражданском браке, но собственником квартиры, является её отец! Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?!?

Вчера в 07:20, вопрос №4097827, Леонид, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Требуется ли на это согласие второго сособственника?

Помогите решить задачу по гражданскому праву Пенсионеру Свиридову на праве собственности принадлежала шеннолетняя дочь Мары в центре Воронежа. Поскольку его совершеннолетняя дочь Марина после расторжения брака осталась без жилья, Свиридов решил подарить ей 1/2 доли в праве собственности на свою квартиру. Однако в государственной регистрации перехода права собственности ему было отказано, поскольку специалист Росреестра утверж-дал, что Свиридов является собственником именно квартиры, а не доли в праве общей собственности, следовательно, он не может произвести отчуждение объекта, который ему не принадлежит. Свиридов обжаловал отказ в регистрации в суд. Как возникает режим общей долевой собственности? Может ли сам собственник вещи своей волей ввести в оборот долю в праве общей собственности? Какое решение должен вынести cyд? Братья Иван и Артемий Колесовы являются сособственниками жилого дома, полученного ими по наследству от отца. Между ними сложился порядок пользования, согласно которому каждый проживает в изолированной части дома с отдельным выходом. Через несколько лет Иван решил уехать из села, получив средства от продажи дома. Он предложил Артемию продажу всего дома, от чего послед-ний отказался. Тогда Иван заявил, что он продаст свою половину дома, а если покупатель не найдется, то сдаст свою часть по договору найма жилого помещения. Каков порядок отчуждения вещи, находящейся в общей собствен-ности? Может ли Иван продать ту часть дом, которой он пользуется? Проявлением какого правомочия является сдача части дома по договору найма: пользования или распоряжения? Требуется ли на это согласие второго сособственника? Дайте совет Ивану в части прекращения для него отношений общей собственности.

24 апреля, 16:49, вопрос №4097234, Виктория, г. Воронеж

2 ответа

Нотариат

По истечении 6 месяцев после смерта мужа, вступая в наследство, должна заплатить натариусу за вклад 7850 (за право собственности 4050 и за свидетельство о праве на наследство 3800)

24 апреля, 13:57, вопрос №4096926, Любовь, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Лицензирование

Является ли любой мезороллер - медицинским изделием (вне зависимости от длины иглы)?

Является ли любой мезороллер - медицинским изделием (вне зависимости от длины иглы)? Я знаю, что мезороллер есть в номенклатурной классификации медицинских изделий, но может быть есть градация в зависимости от длины игл? Если иглы очень короткие и не нарушают целостность кожного покрова, а также не дают кровяной росы, нужно ли регистрировать как мед изделие такой товар? Также вопрос по раствору, рекомендованному к нанесению под мезороллер, нужно ли получать регистрационное удостоверение на такое средство или достаточно декларации соответствия? *Раствор будет наноситься на кожу лица наружно, а далее сверху (по коже с раствором) человек будет проводить манипуляцию мезороллером.

24 апреля, 13:50, вопрос №4097015, Дарья, г. Москва

6 ответов