Исчисление налогового вычета при нескольких сделках с недвижимостью
Добрый день
В 2013 г. мной была продана квартира, за которую я получаю налоговый вычет. В том же году была приобретена другая квартира стоимостью 1900 000 руб. в ипотеку, в настоящее время в 2015 г. я планирую ее продать за 2300 000 руб. и приобрести другое жилье в этом же году. В связи с этим прошу проконсультировать, какую сумму налога я должен буду заплатить после этих операций и будет ли она компенсироваться за счет получаемого мной вычета. Если да, то в случае превышения суммы налога над суммой вычета, будет ли остаток переносится на следующий год или необходима доплата в текущем году.
, Николай, г. Новосибирск
Впервые вычет начал использовать в 2013 г., всю сумму с 1 млн. руб. еще не выбрал, то есть в следующем году также должен его получить и соответственно заплатить налог, в этом случае возможен взаимозачет?
Здравствуйте!
К сожалению по новым правилам человек который использовал весь вычет или его часть до 1 млн.р (до 2014г.) не может получить его вновь. Так как по старым правилам получить его можно было лишь единожды в жизни. С 2014 г. вычет составляет 2 млн.р и использовать его могут лишь те кто не использовал его раньше (до 2014г.) (ФЗ «об имущественном налоговом вычете»)
Налог 13 % с продажи Вам необходимо будет оплатить!