Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выкупить долю на подселении?
Здравствуйте.У нас такая ситуация.У меня на подселении есть комната,12 метров.Из них 8 мои,и 4 родственников.Сейчас они хотят продать их.Я так понимаю,что мне они должны первой предложить выкупить эти метры?..хотела узнать,как это должно выглядеть?.они могут слелать это на словах,или в письменном виде через юриста?.и могут ли они продать эти метры без моего ведома?.и как они должны оценить стоимость этих метров?
Здравствуйте! согласно статье 250 гражданского кодекса, данное предложение должно быть оформлено письменной форме.
Статья 250.Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники
долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за
которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на
это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью
второй статьи 255настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой
собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других
условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от
покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество
в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня
извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой
участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке
перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
А как он должен оповестить,просто от руки написать письмо или оформить через нотариуса?...и как он определяет цену?