Консультируйтесь с юристом онлайн

1108 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1108 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Можно ли оформить перераспределение долей квартиры юридически?

Добрый день.Ситуация следующая: есть 3-х комнатная квартира 60 кв.м.Приватизирована в 5 равных долях.бабушка умирает (ей принадлежит 1/5 доли).ее доля по наследству достается одному из собственников 1/5 доли в этой квартире. Другой собственник доли готов отказаться от своей 1/5 в пользу одного из собственников.

вопрос 1. нужен договор о дарении? он у нотариуса заверяется или составляется самостоятельно (или юристами) и регистрируется в регпалате?

вопрос 2- оставшиеся 3 собственника хотят так перераспределить доли,что бы у каждого было не 2/5, 1/5 и 2/5 доли, а по комнате (комнаты 14, 17 и 8,5 кв.м) Возможно ли такое перераспределение юридически? если ДА, то договор (или соглашение) тоже в регпалате регистрировать?

Буду очень признательна за ответ!

03 Ноября 2015, 18:25, вопрос №1028567 Светлана
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Андрей Викторович
    Юрист, г. Харабали
    Общаться в чате

    Светлана здравствуйте!

    нужен договор о дарении?
    Светлана

    Чтобы один передал свою долю другому — да. Или купля-продажа. Но лучше дарение, поскольку тогда не нужно другим собственникам предлагать выкуп доли.

    он у нотариуса заверяется или составляется самостоятельно (или юристами)
    Светлана

    Нотариус не обязателен (тем более это не дешево). Можете самостоятельно, но лучше пусть сделает юрист.

    и регистрируется в регпалате?
    Светлана

    Да, конечно. Договор дарени подлежит гос.регистрации.

    ставшиеся 3 собственника хотят так перераспределить доли, что бы у каждого было не 2/5, 1/5 и 2/5 доли, а по комнате (комнаты 14, 17 и 8,5 кв.м) Возможно ли такое перераспределение юридически
    Светлана

    Да, возможно. Либо через соглашение о порядке пользования жилым помещением (ст. 246, 247 ГК) или делать выдел доли по соглашению или через суд. Почитайте по этому поводу ст. 252 ГК РФ.

    договор (или соглашение) тоже в регпалате регистрировать?
    Светлана

    Соглашение о порядке пользования помещением — нет. Выдел доли внатуре — да.

    03 Ноября 2015, 18:34
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.