Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оформить перераспределение долей квартиры юридически?
Добрый день.Ситуация следующая: есть 3-х комнатная квартира 60 кв.м.Приватизирована в 5 равных долях.бабушка умирает (ей принадлежит 1/5 доли).ее доля по наследству достается одному из собственников 1/5 доли в этой квартире. Другой собственник доли готов отказаться от своей 1/5 в пользу одного из собственников.
вопрос 1. нужен договор о дарении? он у нотариуса заверяется или составляется самостоятельно (или юристами) и регистрируется в регпалате?
вопрос 2- оставшиеся 3 собственника хотят так перераспределить доли,что бы у каждого было не 2/5, 1/5 и 2/5 доли, а по комнате (комнаты 14, 17 и 8,5 кв.м) Возможно ли такое перераспределение юридически? если ДА, то договор (или соглашение) тоже в регпалате регистрировать?
Буду очень признательна за ответ!
Светлана здравствуйте!
нужен договор о дарении?
Светлана
Чтобы один передал свою долю другому — да. Или купля-продажа. Но лучше дарение, поскольку тогда не нужно другим собственникам предлагать выкуп доли.
он у нотариуса заверяется или составляется самостоятельно (или юристами)
Светлана
Нотариус не обязателен (тем более это не дешево). Можете самостоятельно, но лучше пусть сделает юрист.
и регистрируется в регпалате?
Светлана
Да, конечно. Договор дарени подлежит гос.регистрации.
ставшиеся 3 собственника хотят так перераспределить доли, что бы у каждого было не 2/5, 1/5 и 2/5 доли, а по комнате (комнаты 14, 17 и 8,5 кв.м) Возможно ли такое перераспределение юридически
Светлана
Да, возможно. Либо через соглашение о порядке пользования жилым помещением (ст. 246, 247 ГК) или делать выдел доли по соглашению или через суд. Почитайте по этому поводу ст. 252 ГК РФ.
договор (или соглашение) тоже в регпалате регистрировать?
Светлана
Соглашение о порядке пользования помещением — нет. Выдел доли внатуре — да.
Вот почитайте статью. Полезная информация в нем есть sovetnik.consultant.ru/kuplya_prodazha_kvartiry/kakov_poryadok_vydeleniya_doli_v_kvartire/