Добрый день. Я продаю квартиру в ноябре этого года допустим за 2 млн руб. Квартира в собственности менее 3 лет. Если я куплю другую квартир до конца 2015 года за 1 млн, буду ли я уплачивать налог на прибыль?
Екатерина, добрый день! При продаже квартиры на основании ст. 220 Налогового кодекса вы можете вместо вычета воспользоваться правом на уменьшениеоблагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Т.е. если квартира приобреталась за 1,5 млн. а продается за 2 млн, налог в 13% нужно будет уплачивать с 500 тыс. Право на вычет при покупке квартиры за 1 млн. сведет обязательства по уплате налога при продаже кв. за 2 млн. в этом случае к нулю. Если документов подтверждающих расходы на приобретение квартиры проданной за 2 млн. нет то с учетом стоимости продажи и покупки налог подлежащий уплате также будет 0.
дело в том что квартира получена в дар. правильно ли я поняла - что бы не платить налог мне нужно продать квартиру и купить другую в том же году и что бы разница в продаже и покупке была менее миллиона рублей, тогда в этом случае налог будет равен 0?
В этом случае да, при условии что вы ранее не пользовались правом на получение вычета при приобретении квартиры. В ином случае надо ждать три года чтобы продать не платя НДФЛ.