Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа единственного жилья по ипотечному договору
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я хочу продать квартиру, но покупатель нашелся ипотечный. В том банке где ему одобрили ипотеку, у меня большая задолженность, в результате которой были привлечены судебные приставы.
Вопрос: Может ли этот банк, удержать денежные средства полученные с продажи квартиры, в счет погашения задолженности? при том, что эта жилплощадь является единственным жильем и продается с целью приобретения другого, так же единственного жилья?
Может ли этот банк, удержать денежные средства полученные с продажи квартиры, в счет погашения задолженности?
Дмитрий
удержат приставы
эта жилплощадь является единственным жильем и продается с целью приобретения другого, так же единственного жилья?
Дмитрий
не имеет значения. Вы её продали, а значит могут удержать.
ст. 446 ГК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.