Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества, купленного на деньги одного из супругов
Здравствуйте!Будет ли при разводе делиться дом,купленный в браке на деньги проданной квартиры мужа?Квартиру он получил в дар от своих родителей уже после свадьбы.
Здравствуйте, Сергей.
Нет, этот дом делиться при разводе не будет.
Имущество, полученное одним из супругов по время брака в дар, является его собственностью (статья 36 Семейного кодекс РФ).
Денежные средства, полученные от продажи имущества, полученного в дар во время брака, также являются собственностью этого супруга.
Вместе с тем, статья 34 относит к совместной собственности только то недвижимое имущество, которое было приобретено за счет общих доходов супругов. Денежные средства, вырученные от продажи имущества, полученного одним из супругов в дар, к общим доходам не относятся.
Но данные положения действуют только если между супругами не заключен брачный договор, не устанавливающий иной режим совместной собственности.
Сергей, здравствуйте!
Согласно пункту 1 статьи 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.
Таким образом, денежные средства, которые будут получены от продажи квартиры, приобретенной мужем по договору дарения, фактически образуются за счет личного имущества мужа, следовательно, также должны признаваться его личным имуществом. Отсюда следует, что дом, приобретенный за счет таких средств, опять-таки должен рассматриваться как личное имущество мужа.
Данные выводы являются правомерными при условии, что:
— между супругами отсутствует какой-либо брачный договор в отношении данного дома;
— муж не отчуждал право собственности или долю в праве собственности на этот дом в пользу жены (например, отсутствует договор дарения);
— при приобретении дома были использованы только те денежные средства, которые были получены в результате продажи квартиры (не были задействованы деньги, признающиеся общими доходами супругов).