Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Выделение доли в доме при разделе имущества

Добрый день!

Муж, за два месяца до свадьбы купил землю, оформив ее на себя.Уже во время брака начали строить гигантский коттедж, почти 500 м.кв. В это время я ушла в декрет. Спустя три года, муж "обидевшись", переписал свою землю на свою мать. Дом в тот момент только достраивался. Сейчас планируем разводится.

1. какова вероятность отсудить мою долю в этом доме?

2. Если нет никаких чеков и договоров, есть только показания свидетелей, как доказать свою долю?

3. Могут ли мне отказать в разделе, то что, я сидела в декрете и никаких вложений с моей стороны не было?

4. С чего начать процесс разделения дома?

Показать полностью

27 октября 2015, 09:55, Dinara, г. Иркутск

раздел имущества

Юлия Ядрова

Юрист, г. Москва

Добрый день,

Для выдела доли вам необходимо доказать, что имущество является общей собственностью.

Однако, как вы указываете, что земля покупалась вашим мужем до брака, следовательно, на неё претендовать вы не можете

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 36 Семейного кодекса.

В строительстве дома вы хоть как-то участвовали? Денежные средства вносили?

27 октября 2015, 10:01

Dinara

Клиент, г. Иркутск

Денежные средства вносились, но не очень большие. Так как я ушла в декрет, когда началась стройка.

На землю я не претендую.

Хотелось бы также получить ответ на п.2 и п.4)))

27 октября 2015, 10:09

Юлия Ядрова

Юрист, г. Москва

Денежные средства вносились, но не очень большие. Так как я ушла в декрет, когда началась стройка.

Коттедж в собственности мужа? Или в общей долевой?

27 октября 2015, 10:11

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алексей Горшков

Юрист, г. Москва

Эксперт

Уже во время брака начали строить гигантский коттедж, почти 500 м.кв.
Dinara

Если дом достроен и оформлен на мужа или на вас совместно, то он скорее всего будет признан общей совместной собственностью супругов. Не имеет никакого значения, платили вы за что-то или нет. Доли супругов в общем имуществе предполагаются равными, доказывать тут ничего не нужно.

Вам нужно вместе с иском о разводе предъявить иск о разделе имущества, суд в одном процессе все это рассмотрит (если разводитесь через ЗАГС, то в суд только иск о разделе имущества).

И все это справедливо, если нет брачного договора.

27 октября 2015, 10:15

Dinara

Клиент, г. Иркутск

Фактически дом достроен, но в собственность не оформлен.

И хочу заострить ваше внимание, что в данный момент собственность земельного участка оформлена на свекровь.

В этом случае, вы считаете, что доказывать мою долю в совместно нажитом имуществе нет необходимости?

27 октября 2015, 11:03

Алексей Горшков

Юрист, г. Москва

Эксперт

Фактически дом достроен, но в собственность не оформлен.
Dinara

Очень важно, на кого в итоге будет оформлен дом в собственность. Если на кого-то из супругов, то проблем нет, суд разделит пополам.

А вот если на свекровь, то претендовать на дом вы, скорее всего, не сможете.

27 октября 2015, 11:16

Похожие вопросы

Семейное право

Как выделить доли детям и супругу при погашении ипотеки маткапиталом?

Квартира приобретена мамой в ипотеку до брака, мама единственный собственник. У мамы есть ребенок от первого брака. Далее мама выходит замуж, рождается ребенок от второго брака, часть ипотеки гасится за счет маткапитала. Каков алгоритм выделения долей в квартире 2 детям и мужу

16 июля, 22:30, вопрос №5005597, Юлия, г. Сыктывкар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли платить налог при продаже доли, увеличенной по соглашению о разделе имущества?

Если я увеличила свою долю через соглашение о разделе имущества, потом продала, я тоже буду платить налог?

15 июля, 15:07, вопрос №5004624, Анжелика, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Продажа квартиры в ипотеке с маткапиталом после развода: вопросы по сделке

Ситуация: Квартира приобретена в ипотеку в браке в общую совместную собственность. Развелись. Раздела имущества не было. Прошло 6 лет с момента развода. В ипотеку вложен маткапитал. Сейчас продаем квартиру из-за переезда в другой регион. Продаем СОВМЕСТНО Бывший муж также будет присутствовать на сделке в качестве продавца, поставит свою подпись) Т. К вложен маткапитал продажа у нас альтернативная: приобретаться будет квартира в другом регионе, но собственниками нового жилья будут только я и дети (бывший муж не претендует на денежные средства с продажи квартиры). Вопросы: 1. Как зафиксировать переход денежных средств полностью мне (чтобы в дальнейшем он не решил оспорить, хотя он не собирается, но мало ли). В договоре купли-продажи будут указаны мои реквизиты для, перечисления дс с продажи общей квартиры. Или лучше составить соглашение о распределении денежных средств с продажи квартиры? Или вообще раздел имущества оформить нотариально? Но хочется этого избежать, снизить затраты.. Но и зафиксировать момент, чтобы бывший муж не претендовал на НОВОЕ жилье , купленное за деньги, полученные с продажи ОБЩЕЙ недвижимости. 2. нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, если он и так будет присутствовать на сделке, и своей подписью в договоре купли-продажи подтвердит своё согласие. 3. Соглашение о выделении долей по маткапиталу могу подать сразу через мфц? Без заверения нотариуса. 4. Могу ли я после выделения долей получить согласие на продажу квартиры от органов опеки не по месту прописки, а уже в другом регионе по месту пребывания (тк переезд до продажи квартиры вероятнее всего)

13 июля, 11:34, вопрос №5002529, Рита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Как разделить ипотечный дом, купленный на материнский капитал, при разводе?

Здравствуйте, интересует вопрос по разделу имущества, но есть загвоздка, сейчас дом под ипотекой и он куплен на материнский капитал, что делать в таком случае, и возможно ли продать дом, и закрыть ипотеку на деньги с продажи?

12 июля, 19:21, вопрос №5002126, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.