Может ли представитель жилищной компании снести пристройки к подъезду?

В подъезде в многоквартирном доме у нас имеется пристройка к квартире. В подъезде практически все квартиры имеют подобные пристройки, совместно с жильцами дома хотим собрать совет, в котором соберем подписи о том, что жильцы не возражают(таких точно наберется более 2/3 собственников). Так как официальный процесс оформления займет очень много времени, хотелось бы понять, могут ли снести постройку представитель жилищной компании? Какие документы они должны предоставить для того, чтобы осуществить снос? Могут ли они это сделать в отсутствие владельца квартиры, например, в то время, когда я буду на работе?

Показать полностью

24 октября 2015, 17:53, Марина, г. Москва

Сергей Миронов

Юрист, г. Калуга

Добрый день. Снести эти пристройки может только суд! Провести проверку и привлечь к ответственности может жилищная инспекция. По таким делам в качестве истца в судах обычно выступает прокуратура. Исполнить решение суда возложат на Вас, если Вы не будете добровольно исполнять решение суда, этим займутся приставы.

24 октября 2015, 18:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Сергей Давыдов

Юрист, г. Орел

Вы указали, что Ваши пристройки расположены в подъездах. Подъезды являются общим имуществом, а в соответствии с ч. 3 ст. 36 ЖК РФ:

«3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.»

Рекомендую уточнить что за пристройка.

24 октября 2015, 21:26

Похожие вопросы

Недвижимость

По закону положен подъезд и как быть в этой ситуации?

Добрый день! Купила участок с жилым домом в частном секторе, к этому участку нет подъезда. По закону положен подъезд и как быть в этой ситуации? Спасибо!

13 февраля, 16:37, вопрос №4857122, Лариса, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Я хотела бы узнать при строительстве пристройки к дому.материалы купленные кому остаются

Здравствуйте, меня Зовут Валентина. Я хотела бы узнать при строительстве пристройки к дому .материалы купленные кому остаются. Ведь я частями оплачиваю строительство. Они же покупают материалы за мои деньги.

13 февраля, 15:04, вопрос №4856970, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли оспорить сделку купли-продажи квартиры, если продавец требует доплату через 3 года?

Добрый вечер! Я купил квартиру в 2022 году у бабушки моей гражданской жены за 1 миллион рублей , ДКП заверили у нотариуса, где также была прописан эта сумма. Но в ДКП нотариус указал что деньги были переданы продавцу представителем покупателя на момент подписания ДКП (продавец так сказала сама нотариусу), но на самом деле деньги мы передали наличными через месяц по согласованию с продавцом и написали расписку и переслали фото расписки через вотцап представителю , представитель распечатала ксерокопию расписки и передала продавцу. По итогу всё прошло хорошо, деньги у продавца , ДКП у меня , но спустя 3 с половиной года продавец требует с нас ещё 700 т.р и угрожает ,что если не дадим ещё денег ,она подаст в суд и скажет что деньги мы ей не давали. Копию расписки мы у неё не забрали при передаче денег , так как она сказала что не могла её найти .Мы поверили т.к. повода не верить не было. Что нам делать ? И может ли она действительно оспорить сделку?

13 февраля, 01:21, вопрос №4856423, Андрей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Какие документы должны быть у представителя, кроме доверенности в простой письменной форме?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Во время выездной внеплановой проверки ЖСК Государственной жилищной инспекцией от имени ЖСК выступал посторонний, незнакомый собственникам человек. Инспектору он предъявил доверенность в простой письменной форме за подписью председателя ЖСК на право подачи и получения документов ЖСК, а также на представление интересов ЖСК. Срок действия доверенности - один год. К тому же, представитель заявил, что хранит ключи от подвала ЖСК у себя. Правомочно ли такое так называемое представительство? Может ли председатель ЖСК передавать дела доверенному лицу (не из членов правления) без согласия собственников/ членов ЖСК, оформленного протоколом общего собрания? Какие документы должны быть у представителя, кроме доверенности в простой письменной форме? Не нарушает ли это закон о защите персональных данных (имеются в виду персональные данные собственников)?

12 февраля, 15:32, вопрос №4855735, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.