Как оформить раздел ипотечной квартиры, если покупка была до брака?
Прожили с мужем в гражданском браке около 3-х лет за это время приобрели автомобиль, в ипотеку квартиру. Я нигде не выступала созаемщиком. Затем поженились и родили ребенка , через 4 года решили развестись. Я и ребенок прописаны в этой квартире, ребенок постоянно я временно на 10 лет, т.к. постоянно зарегистрирована в др городе. Муж и дальше не против выплачивать ипотеку(долг остался где-то 200 тыс. но растянут лет на 10). Автомобиль хочет оставить себе, а ипотечную квартиру мне с ребенком. Какие договоры заключить, чтобы квартира гарантированно отошла нам с ребенком, когда муж погасит кредит по ипотеке. И возможно ли это оформить досрочно?
, Мария, г. Улан-Удэ
Дмитрий, благодарю за скорый ответ. Дополните, пожалуйста. Если мы с мужем заключим договор дарения, в котором он укажет дарение (а не обещание подарить), то ипотечные выплаты он тоже подарит? Как лучше оформить дарение , на себя или ребенка ? Если на ребенка, то кто будет распоряжаться квартирой, ведь он ещё маленький, какие права остаются в этом случае у меня.
нет, это (ипотечные платежи) должно быть прописано отдельным пунктом в виде обязательства освободить от имущественной обязанности перед третьим лицом либо отдельный договор дарения
как удобнее, Вам решать что лучше
Вы как законный представитель, но с согласия органа опеки
пользования жилым помещением