Сделки с недвижимостью при использовании материнского капитала

Здравствуйте. Интересует вопрос недвижимости. Продаем квартиру, в которой есть доли несовершеннолетних детей (использован материнский капитал). Можем ли мы взамен долей детей в этой квартире подарить приватизированные доли в других квартирах (у родителей).

Дело в том, что следующую квартиру мы хотим покупать при участии в долевом строительстве. РОНО нам сообщили, что такие сделки они не одобряют.