Как проверить наличие прав на долю квартиры, если оформлением занималась мама?

Добрый день! По все видимости у вас совместная собственность на квартиру. В соответствии с ст.244 Гражданского кодекса РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Соответственно, до продажи необходимо установить размер долей каждого из сособствеенников. Но и потом продажа одной доли будет затруднительна, поскольку в соответствии со ст.246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Если вас записали троих собственников, то у вас можно определить доли по 1/3 каждому. Отец может опреджелить по соглашению с вами или в судебном порядке. Далее продать свою долю с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Посмотрите точно что написано в документах