Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Считается ли квартира совместно нажитым имуществом и могу ли я получать по ней налоговый вычет?
Помогите, пожалуйста, разобраться с правами на квартиру:
на квартиру в новостройке была оформлена ипотека в декабре 2013 года. Оформил ее 1 человек, мой нынешний муж, но тогда им не являвшийся. Брак был зарегистрирован в сентябре 2014 года. Ипотека была окончательно выплачена в апреле 2015 года, квартира оформлена в собственность на мужа. Считается ли квартира совместно нажитой? Могу ли я получать по ней налоговый вычет? Заранее большое спасибо!
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью
Право собственности на квартиру возникает не на основании договора об ипотеке, а на основании договора купли-продажи квартиры. А договор ипотеки относится к разряду кредитных договоров с банком, устанавливающих права и обязанности должника и кредитора по возврату кредитных денежных средств, обеспеченных залогом на недвижимость.
Т.е. если договор о приобретении квартиры (и тем более само право собственности) был заключен и оформлен до заключения брака, то такая квартира совместным имуществом супругов не является. Соответственно и право на налоговый вычет в таком случае получить нельзя.