Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как уберечь квартиру от продажи доли неадекватным отцом?
Отец и мать прописаны в равных долях в своей квартире. Отец пьет, поэтому мать живет у меня (сына). Если отец по-пьяни подпишет дарственную на свою долю или подобный документ, то это катастрофа. Как уберечься от такого???
Здравствуйте.
Вы имеете право подать в суд на ограничение Вашего отца дееспособности, т.к. он в состоянии сильного алкогольного опьянения может не только продать долю в квартире, но и взять кредиты, займы и т.д. Может сложиться ситуация что отец не продаст квартиру, но наберет долгов и на их уплату как раз и пойдет причитающаяся Вам доля. Также обратите внимание на то, что по долгам отца, в случае его смерти, будут отвечать наследники, т.е. Вы, если вступите в наследство.
Ограничить в дееспособности Вашего отца, в соответствии со ст. 30 ГК РФ, можно в случае, если он своими действиями ставит семью в тяжелое материальное положение. При этом не обязательно совместное проживание членов семьи с Вашим отцом. В подаваемом в суд заявлении нужно аргументировать обстоятельства, подтверждающие, что отец, злоупотребляя спиртным, ставит семью в тяжелое материальное положение.
При ограничении дееспособности над лицом устанавливается попечительство. Ограниченное в дееспособности лицо вправе совершать мелкие бытовые сделки, а все остальные только с согласия попечителя.