Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как поступить, если при приобретении квартиры по военной ипотеке истек срок сертификата?
Здравствуйте,подскажите что нам делать.мы преобретаем квартиру по военной ипотеке.банк одобрил сумму в конце сентября.в начале Октябрября мы заключили предварительный договор купли продажи и дали задаток 50000.далее банк одобрил объект.нам нужно было отправлять документы в москву ,как выясняется на наш сертификат истек срок и естественно никуда ничего мы не отправили,кроме как рапорт на продление сертификата.
Продавец в данной ситуации просит еще 50000 и новый договор.но те деньги говорит не считаются.срок первого договора еще не истек.как нам поступить.деньги терять не хочется
Анна, здравствуйте. Если согласно предварительного договора ещё не наступил срок заключения основного договора, то действия продавца неправомерны в части предъявления требования заключения нового договора и требования о новой сумме задатка. Если срок заключения основного договора истек, тогда его требования правомерны
Спасибо за ответ,но вот что мне делать,чтобы не платить ей больше денег итех не терять?
Анна, здравствуйте. Вы вправе требовать от второй стороны заключения договора, так как для неё (второй стороны) заключение основного договора является обязательным. Требования о заключении нового предварительного договора являются неправомерными, если согласно ранее заключенного предварительного договора не истек срок заключения основного договора, а также в этом случае неправомерно требование об уплате нового залога.
Вы вправе обратится в суд с требованием о заключении основного договора. Сначала направьте претензию. Вот нормативка.