У нас с мужем договор долевого строительства на первичную квартиру, в договоре в качестве покупателей указаны муж и я, без конкретного выделения долей, при регистрации квартиры и получении свидетельства на собственность, у мужа и у меня будут указаны доли? Каждому по 1/2 доле?
Добрый день! При государственной регистрации, в договорах (в которых дольщиками являются супруги), зачастую указывают общую долевую собственность с указанием размера доли каждого из супругов. Это противоречить гражданскому и семейному законодательству и допустимо только при наличии брачного договора. Таким образом, при заключении договоров долевого участия, в которых два и более участников долевого строительства, важно правильно указывать вид права.
Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 33]
1.Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
2. Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются статьями 257 и 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Добрый вечер, Розалия
Обычно, в договоре участия в долевом строительстве указывается все собственники с указанием размера их доли, но даже если это не указано, квартира будет в общей совместной, а не долевой собственности, т.к. является имущество, приобретенным во время брака. В случае общей совместной собственности, Вы с мужем будете сособственниками квартиры в равной степени.
СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
