Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выселить брата с непогашенной судимостью из квартиры по соц найму?
Здравствуйте! Брат-наркоман (этого естественно не признает) + непогашенная судимость за кражу (условный срок 2 года) прописан вместе со мной и матерью в квартире, предоставленной по социальному найму. В этой квартире живу я с мужем, мать не против, брат живет в квартире с матерью и отцом. Брат не работает и не учится. За год проживания в этой квартире, мы с мужем сделали ремонт, купили новую мебель и технику (все договора есть). Квартплату брат не разу не платил. Но сейчас брат стал претендовать на это жилье, и угрожает. что житья нам не даст, т.к. он там прописан, впрочем как и я. Можно ли его выписать без его ведома через суд, и вообще реально ли что суд поддержит нас? Спасибо
Здравствуйте. Ситуация непростая, учитывая что брат претендует на указанную квартиру. Вы можете попробовать через суд признать брата утратившим право пользования на основании ст.83 Жилищного кодекса РФ. Учитывая, что он в квартире не проживает — может получиться. Вам необходимо будет доказать, что брат выехал из квартиры добровольно, забрав с собой все свои вещи, вселиться не пытался, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось, коммунальные услуги брат не оплачивает, ремонт не осуществляет, постоянно проживает в другом месте жительства, выехал не из-за неприязненных отношений с вами. Тем самым брат расторг в одностороннем порядке в отношении себя договор социального найма и утратил право на квартиру.
Он даже и не пытался вселиться в квартиру, с момента получения квартиры, он там не жил, а жил с родителями в другом месте. Таким образом, никаких вещей и тому подобного в квартире нет. Т.е. вероятность выигрыша данного дела в суде вероятна? И нет ли какой-то проблемы с выселением, если квартира выдана по программе расселения?
Если квартира муниципальная и вы докажете все, что необходимо доказать, то вероятность есть. Многое также зависит и от его позиции.