8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Капитальный ремонт многоквартирного дома зимой

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, имеет ли право управляющая компания проводить кап. ремонт систем водоснабжения, канализации и отопления многоквартирного дома зимой без отселения жителей?

, Игорь, г. Сергиев Посад
Сергей Давыдов
Сергей Давыдов
Юрист, г. Орел

Запрета на проведение таких работ нет.

Такие работы как правило и проводят без отселения жителей.

Все системы эксплуатируются постоянно в круглосуточном, круглогодичном режиме, поэтому от сезона проведения работ мало что зависит.

Сложнее только с системой отопления. При ее кап ремонте управляющая компания должна одновременно обеспечить теплоснабжение дома, т.е. отключение будет проводится не всей системы, а ее частей.

Полагаю Ваш вопрос следовало бы задать в другой редакции.

Дело в том, что решение о капитальном ремонте в соответствии со ст. 189 ЖК РФ принимается собственниками помещений в многоквартирном доме, которые должны утвердить перечень работ, сроки их проведения, источники финансирования, смету и т.д.

Если собственники таких решений не принимали, то действия по кап. ремонту в целом могут оказаться не совсем законными. Кроме собственников утвердить предложения о кап ремонте вправе орган местного самоуправления.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как отказаться от ПД и вернуть задаток?
Как отказаться от ПД и вернуть задаток? Риэлтор говорит вы при подписании договора отдадите день и продавец заплатит долгиза ком платежи,капитальный ремонт.У продавца долгов болле 100 тысяч.Дали задаток 50 тыс.Она ничего не оплатила.
, вопрос №4775689, Надежда, г. Москва
Недвижимость
Они считают по нормативу индивидуального жилого дома
Здравствуйте. Здание единое, крыша, несущие стены, свет, газ проходят по фасаду всего здания. В этом здании проживают 4 семьи-собственники. У каждого свой вход, свой адрес,например, ул. Победы 80а/1, ул. Победы 80а/2 и т.п. Вышелсудебный спор с цэб. Они считают по нормативу индивидуального жилого дома. В выписке егрн написано часть жилого дома. К чему все таки относится данное здание. ИЖД или же многоквартирный дом.
, вопрос №4774239, Мила, г. Волгоград
Недвижимость
И, так как с 2025г Региональная энергетическая компания(РЭК) приняли решение установит диапозоны, по
Здравствуйте! У нас вопрос касается темы оплаты за электроэнергии. Мы являемся собственниками квартир в жилом многоквартирном доме, расположенном в сельском населенном пункте по адресу с.Атаманово, ул.Центральная, д.104. Наш многоквартирный дом, состоящий из шести квартир не подключен к центральной отопительной системе, а также к центральной системе горячего водоснабжения. Хочу пояснить, что ранее этот дом отапливался котельной при существовании Совхоза, затем Совхоз распался и котельной не стало и все квартиры были вынуждены установить электроотопительные установки-электрокотлы, для горячей воды - водонагреватели, т.е. в квартирах идет максимальное использование потребление электроэнергии. В отопительный сезон одна квартира расходует примерно +- 2500кВт. И, так как с 2025г Региональная энергетическая компания(РЭК) приняли решение установит диапозоны, по постановлению РЭК Кузбасса №67 от 28.02.2025, установленный диапазон объема потребления электрической энергии в отопительный сезон с 01.07.25 по 31.12.25г по первому диапазону: до 720кВт по тарифу 3,71р., по второму до 1080кВт по тарифу 6,46р., третий 1080кВт по тарифу 7,34р., все жители вынуждены платить немалые деньги за 40кв.м, в отопительные сезон сумма составит ~15419,60р.,а отапливаемся мы 9 месяцев в году. Мы коллективно написали обращение в РЭК, чтоб нам изменили диапазоны объема потребления электрической энергии и отнести наш дом к категории : в иных случаях , где первый диапазон до 3900кВт,тогда бы мы платили по 3,71р.,а так большую часть платим по двойному тарифу, на что нам дали письменный ответ, где РЭК ссылается на все их постановления и утвержденные тарифы ,и т.к наш дом статус «многоквартный» платить мы обязаны по их установленным тарифам и диапазоном. Возможно ли ознакомится юристу со всеми постановлениями на сайте РЭК и помочь нам составить обращение, чтоб на наш дом увеличили объем диапазона?
, вопрос №4774127, Ирина, г. Новокузнецк
Автомобильное право
Старый уже не годный, документы на блок отсутствуют, при смене хозяина проблемы будут?
Добрый день. Автомобиль на капитальном ремонте, в двигателе заменён блок цилиндров, т.к. старый уже не годный, документы на блок отсутствуют , при смене хозяина проблемы будут?
, вопрос №4772995, Вячеслав, г. Москва
Алименты
Сможет ли она продать, даже если я подпишу доверенность на продажу дома?
Доброе утро, я был в разводе с женой, но мы жили вместе, и я продал свою квартиру, чтобы сделать ремонт в доме. Дом куплен за мат. капитал, и у меня там доля. Теперь мы разошлись. Жена хочет продать дом. Сможет ли она продать, даже если я подпишу доверенность на продажу дома?
, вопрос №4771002, Юрий, г. Ярославль
Дата обновления страницы 27.10.2017