Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить земельный участок при сносе аварийного дома?
Здравствуйте, Уважаемые юристы! Жилой дом 1945г. постройки признан аварийным, расселение запланировано до конца 2015г. Возле дома участок (сад, огород), на котором я занимался хозяйством почти 15 лет, хозпостройки. Этот участок я в собственность не оформлял, вообще никаких документов на участок у меня нет. Как можно оставить за собой этот участок? Спасибо, Александр.
Здравствуйте!
В нижеуказанной статье ГК РФ, приведен один из способов приобретения имущества в собственность.
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.