О себе
Имею хороший опыт по юридическому сопровождению в сфере строительства
Мое образованиеОбразование подтверждено
Санкт-Петербургский государственный унниверситет, факультет - экономический (Санкт-Петербург, Россия, 2005)
Юридический институт (Санкт-Петербург, Россия, 2009)
Стоимость услуг
Не указано
Специализация
Специализируюсь в 7 категориях:
- Гражданское право
- Недвижимость
- Защита прав потребителей
- Арбитраж
- Договорное право
- Взыскание задолженности
- Долевое участие в строительстве
Опыт работы
юрист сопровождения строительства - ООО "УК "КВС". 7 лет стажа
- Как взыскать с застройщика неустойку за просрочку срока передачи квартиры в моей ситуации?В договоре ДДУ про сроки передачи квартиры прописано следующее: 6.1. Стороны устанавливают, что срок начала строительства «10» июля 2014 г. Плановый срок ввода в эксплуатацию «10» июля 2017 г. 6.2. Передача Застройщиком Дольщику Квартиры производится по Передаточному акту не позднее трех месяцев с момента получения Застройщиком разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. По факту разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено 10.10.2017г. На просмотр нас пригласили 07.11.2017г., но мы нашли недоделки в квартире и подписали акт осмотра, а акт приема передачи подписали 18.11.2017г. после устранения наших замечаний. В связи с этим возникли следующие вопросы, помогите пожалуйста разобраться: 1) Застройщик ведь нарушил сроки передачи квартиры? Смущает слово «плановый» ввод в эксплуатацию. И не понимаю ввод в эксплуатацию и получение разрешения на ввод в эксплуатацию это одно и тоже? 2) Сколько дней составляет просрочка? Нужно считать с 10.10.2017 (это крайний срок для передачи квартиры, если считать 3 месяца с момента установленного планового ввода в эксплуатацию) по 07.11.2017г. когда подписан акт осмотра с замечаниями? Или по 18.11.2017г. когда подписан акт приема-передачи? 3) Какие еще суммы кроме законной неустойки можно взыскать с застройщика? Например кто-то пишет про моральный ущерб, убытки, пользование чужими денежными средствами? Возможно их получить?