Отзывы наших клиентов

Благодарю Вас за ответ

Добрый день! Большое спасибо за Ваш ответ! Можно кое-что уточнить? А что касается главного? ПРИНЦИПИАЛЬНЫЙ ВОПРОС состоит в том: расторжение договора и возврат права собственности на земельный участок Продавцу квалифицируется ли как ОБРАТНАЯ РЕАЛИЗАЦИЯ (ведь ранее право собственности было зарегистрировано на Покупателя (ФизЛицо). Если да, то Покупатель остается должен Продавцу, Продавец становится должен Покупателю. Если взаимная задолженность погашается зачетом, у Юрлица возникает доход (при УСН, не смотря на кассовый метод), и налог 6% от 3 млн.руб. Если задолженность не погашается, кредиторская задолженность через три года списывается в доходы, и все равно платится налог. Физлицо, получается, реализует имущество до истечения 5 лет и должен заплатить НДФЛ 13% с базы: за что продал минус за что купил (но он ведь ничего не оплачивал) = (3 мл. руб. - 0 руб.) * 13%. Или 3 мл.руб. - вычет 1 млн. руб = 2 млн. руб. * 13%. То есть, обратная это реализация или нет? Это самый главный вопрос? Если нет. Имущество возвращается Физиком Юрику. Юрик приходует участок на 41 счет (он у нас товар): 41 / 62 — 3000000,00 руб — имущество оприходовано, задолженность Покупателя закрыта. Никаких реализаций: ни прямых ни обратных, следовательно никаких доходов и налогов. Заранее спасибо за Ваше мнение!

Спасибо за ответ. Можете уточнить один момент? Если транспортная компания получает штраф за перегруз, могут они в судебном порядке взыскать эту сумму с владельца груза?

Добрый день! Большое спасибо за Ваш ответ! Можно кое-что уточнить? 1. «Думаю в силу специфики УСН (дохода не возникло), соответственно нет и налоговых последствий.» С этим понятно — нет денег, нет дохода. ПРИНЦИПИАЛЬНЫЙ ВОПРОС состоит в том: расторжение договора и возврат права собственности на земельный участок Продавцу квалифицируется ли как ОБРАТНАЯ РЕАЛИЗАЦИЯ (ведь ранее право собственности было зарегистрировано на Покупателя (ФизЛицо). Если да, то Покупатель остается должен Продавцу, Продавец становится должен Покупателю. Если взаимная задолженность погашается зачетом, у Юлица возникает доход (при УСН, не смотря на кассовый метод), и налог 6% от 3 млн.руб. Если задолженность не погашается, кредиторская задолженность через три года списывается в доходы, и все равно платится налог. Физлицо, получается, реализует имущество до истечения 5 лет и должен заплатить НДФЛ 13% с базы: за что продал минус за что купил (но он ведь ничего не оплачивал) = (3 мл. руб. - 0 руб.) * 13%. Или 3 мл.руб. - вычет 1 млн. руб = 2 млн. руб. * 13%. То есть, обратная это реализация или нет? Это самый главный вопрос? Если нет. Имущество возвращается Физиком Юрику. Юрик приходует участок на 41 счет (он у нас товар): 41 / 62 — 3000000,00 руб — имущество оприходовано, задолженность Покупателя закрыта. Никаких реализаций: ни прямых ни обратных, следовательно никаких доходов и налогов. 2. «Что касается цены имущества, учитывая, что соглашение о расторжении действует только на будущий период, необходимо учитывать имущество по цене 3 000 000 рублей.» А что делать с убытком 6.000.000,00 руб от передачи участка Покупателю. 62 / 90 — 3.000.000,00 Участок передан Покупателю 90 / 41 — 6.000.000,00 Списана себестоимость участка 99 / 90 - 6.000.000,00 Убыток от операции Возврат участка: 41 / 62 — 3.000.000,00 Оприходован участок, погашена задолженность Покупателя В учете остается убыток 6.000.000,00, который теперь, получается, возник из воздуха (если бы применялась ОСНО, это уменьшало бы базу по налогу на прибыль). Его надо как-то убрать. Я вижу, пока, один способ: восстановить первоначальную себестоимость участка: 90 / 41 — (минус) 6.000.000,00 - убытки сторнируются, себестоимость участка увеличивается до первоначальной, т. е. все возвращается к первоначальному состоянию (ведь договор расторгнут). Заранее спасибо за Ваше мнение!

Ответ помог, спасибо!

спасибо за ответ!!!!

Ольга, спасибо за ответ! Возник вопрос, смогу ли я при желании написать завещание на сына и нужно ли при этом его участие? Если он будет писать завещание, нужно ли мое участие? Если оформить собственность 50 на 50, что меняется в этом случае по перечисленным вопросам из предыдущего письма?

Павел,очень подробно и главное в нюансах объяснил суть вопроса и детали которые влияют на результат.Спасибо ему большое

Большое спасибо за оперативный ответ. Буду рад, если вы прокомментируете следующие детали: 1ое нарушение было зафиксировано 18.03.2017 в 16:19 2ое нарушение было зафиксировано 19.03.2017 в 10:27 Таким образом, прошло менее суток между двумя фиксациями нарушения. Рекомендуете ли вы обжаловать второе или в расчет идет календарный день, а не время между нарушениями? Вот статья, по которой выписан штраф: Статья КоАП или закона субъекта РФ, состав правонарушения 8.25 Размещение транспортных средств на территории, занятой зелеными насаждениями (как вы правильно заметили, дело происходит в Москве). Меня смущает формулировка в Госуслугах: 0356043010517032800000375//штраф за нарушение ПДД. постановление № 0356043010517032800000375 Спасибо!

Спасибо огромное!

спасибо большое за ответ

Спасибо, за Ваш ответ. Но я постарался задать вопрос очень кратко " Если застройщик составил односторонний АКТ приема передачи квартиры, то в какой срок он должен об этом известить дольщика" . И какой нормативный документ этот срок регламентирует. P.S. был уже в двух юридических компаниях в которых каждый раз ссылались на посмотреть по телефону им надо, но не разу не кто не смотрел, все сводится "Мы возьмемся за дело стоит 50 тыс рублей" вот и вся консультация. Я готов оплачивать реальную работу, пока у меня вопрос один.