-
17 OCT 2015комментарии: 2
Коллеги, прошу помощи! Земельное право
Доброго времени суток, уважаемые коллеги!
Прошу помочь разобраться.
У супруги по наследству (с начала 2014 года) оформлен в собственность земельный участок. На земучастке расположено помещение, владелец которого приобрел его у третьего лица, без земли.
Хотели оформить договор аренды с собственником помещения, но возник вопрос о доказывании границ участка, якобы это земля неизвестно под какой недвижимостью находится.
Решили оформить выдел в натуре, но теперь нас и специалистов не допускают на территорию (огорожена и находится под охраной).
Диалог до недавнеого времени велся лишь с директором предприятия, который распоряжается недвижимостью. Собственник обозначился только дней 10 назад. Подтвердил, что его юристы сверили данные по земле и помещению, случилось нечто — все «срослось»…
Но тут начинается главное: якобы в свое время участок входил в границы промбазы, где в настоящее время есть сособственники. И при выделе из общей долевой собственности как-будто не соблюдена процедура согласования с участниками общей долевой собственности, нет протокола собрания.
Теперь угрожают, что обратятся в суд и оспорят право собственности.
В нынешней ситуации прямой свидетель тех событий — адвокат, который оформлял землю тестю. Вчера с ним был разговор, но толком ситуацию не прояснили. Говорит, что точно не помнит, был ли в пакете документов протокол. Ему дело перешло от юриста, который сейчас работает с собственником помещения.
Коллеги, пожалуйста, если у кого был в практике подобный вопрос — прошу помочь!
Взял паузу до понедельника, но быстро перелопатить весь объем, и главное — понять, что и как было сделано тем юристом, пока затруднительно.
С уважением, Вячеслав Щенятский.
Комментарии (2)