Налоговая

Я покупаю маркированный товар бад как фл, его вывели из оборота. Затем я его продаю на озоне повторно (и если сканировать код то видно дату первичной продажи, скажем полгода назад). Срок годности норм. Плательщик усн доходы. Допустим клиенты довольны и у них претензий нет. 1. Какой вред мне может нанести конкурент узнав про это слабое место? Например купить и пожаловаться куда то? 2. Как снизить налоги (6% с продажи это много)? Можно ли доходы минус расходы сделать (ведь я сначала покупаю товар) или налоговая заинтересуется нелегальной повторной продажей маркированного товара? Как учесть в расход если я официально покупаю для себя как ФЛ?

Налоговая начислили налог на доход по процентам вкладов , который реально не получен. Так как банк банкрот и имеется долг в размере процентов, которые начислены и не получены физически . На запросы налоговой и мои обращения Агентство по страхованию вкладов заявляет, что передает в налоговую данные о начисленных процентах, а не реально полученных . На это основании налоговая отказывается делать перерасчёт. Куда обращаться и что делать.

Интересуют нюансы оформления ИП. Я веду, по сути, предпринимательскую деятельность, связанную с куплей-продажей земельных участков. Сейчас вот планирую открыть ИП, чтоб начать работать во всю. Ситуация. Я дёшево покупаю земельные участки категории ИЖС у льготников (многодетные семьи и семьи с ребёнком-инвалидом), и потом продаю их дороже. Заключаю с клиентом договор на поиск земельного участка (я сам инжерер-землеустроитель, варюсь в этой теме) на следующих условиях: либо услуга платная, и стоит 900 тыс. рублей, либо она бесплатная, если клиент впоследствии продаёт мне этот участок по оговоренной заранее цене. По сути, 900 тысяч - это заградительная пошлина, чтоб человек не передумал продать мне участок. Так же заключаем предварительный договор купли-продажи, в котором прописываем, что впоследствии, когда я участок найду и оформлю на клиента, обязуемся заключить договор купли-продажи конкретного участка по фиксированной цене - 200 или 250 тысяч в зависимости от условий. Когда участок оформлен на клиента, мы заключаем договор купли-продажи, в котором прописываем реальную цену сделки - 200 или 250 тыс. руб. По сули, в Росреестр идёт только эта информация, ДКП на 200 или 250 тысяч. Впоследствии я продаю этот участок по рыночной цене, которая составляет 500 тысяч и выше, в редких случаях может достигать 2 млн. и выше. Мне не раз говорили, что у налоговой может возникнуть вопрос - мол, ты подозрительно дёшево покупаешь, нет ли здесь чего-то неучтенного? Далее. Поскольку участков накопилось некоторое количество, и будут прибывать ещё, я планирую в ближайшее время открыть ИП, и продавать участки как ИП, поскольку это уже предпринимательская деятельность, и к физику, ведущему таковую, могут возникнуть вопросы. Теперь вопросы: 1. Я решил, что в моём случае оптимальный вариант - УСН под 6%. Насколько я понимаю, в данном случае неважно, за сколько я покупаю, важно за сколько продаю, и всегда плачу 6% с суммы любой продажи. Это верно? 2. Могут ли у налоговой возникнуть вопросы, откуда у меня 10-20 участков, купленных по цене заметно ниже рыночной? Если я историю договорных отношений с клиентами, описанную выше, им предъявлю - удовлетворит ли их это объяснение? Могут ли они, основываясь на каких-то законах, доначислить мне ещё какие-то налоги там, штрафы? 3. Один человек мне сказал, что ему в подобной ситуации налоговая пересчитала земельный налог - не 0.3%, как положено за ИЖС, а 1.5%, поскольку посредством этих участков осуществляется предпринимательская деятельность. Насколько такое правомерно? Доначисление земельного налога происходит только после продажи, когда есть сам факт предпринимательской деятельности? А то вдруг я один из участков решил оставить себе, или там своим детям. Там же нет основания повышать зем. налог? 4. Могу ли я, чисто технически, покупать эти участки как ИП, и может ли мне это что-то дать полезного? Или покупать - исключительно как физик? 5. Сейчас я работаю как самозанятый, оказываю таким же льготном консультационные услуги по подбору земельных участков именно для них, не для продажи мне. Насколько я понимаю, самозанятость перед открытием ИП надо будет свернуть? Смогу ли я в рамках планируемого ИП заниматься и куплей-продажей участков, и продолжать оказывать консультационные услуги?

Подскажите, пожалуйста. 26 сентября налоговая вынесла административный штраф 500 рублей, 29 октября я получил об этом уведомление в письме по почте. Зашел в личный кабинет и пополнил баланс единого счета. Когда должно произойти списание? Переживаю так как ведь скоро уже два месяца как выставлен штраф. Или нужно не ждать когда спишется а как-то оплатить по другому?

Подскажите, пожалуйста. 26 сентября налоговая вынесла административный штраф 500 рублей, 29 октября я получил об этом уведомление в письме по почте. Зашел в личный кабинет и пополнил баланс единого счета. Когда должно произойти списание? Переживаю так как ведь скоро уже два месяца как выставлен штраф. Или нужно не ждать когда спишется а как-то оплатить по другому?

Здравствуйте, думаю над легализацией в качестве самозанятого (веду небольшой блог, получаю донаты через сторонние сервисы, хочу курсы сделать), будет ли налоговая проверять предыдущие донаты через эти же сервисы?

Здравствуйте, думаю над легализацией в качестве самозанятого (веду небольшой блог, получаю донаты через сторонние сервисы, хочу курсы сделать), будет ли налоговая проверять предыдущие донаты через эти же сервисы?

Здравствуйте. в 2002 г был куплен участок земли с недостроенным домом. В 2007г. дом был достроен и поставлен на учет в Росреестр. С этого момента, как положено, оплачивали налоги на землю и на дом. В феврале этого (2025) года на госуслугах появилась информация о том, что на нашем участке, кроме имеющегося дома есть еще и какой-то "недострой". С вопросом о том, что это за строение обратились в местное отделение Росреестра (очно были на приеме у руководителя) и в налоговую службу. В Россреестре нам пояснили, что вероятно это ошибка и обещали разобраться. Но через 20 дней получили письменный ответ, что один и тот же дом в Росреестре числиться и как достроенный, и как недостроенный, но под разными кадастровыми номерами. И стоимость и того и другого объекта практически одинакова... Мы написали заявление, чтобы Росреестр исправил ошибку и исключили "недострой" из списка собственности. Но нам было в этом отказано. После мы обратились в прокуратуру, и нам прислали отписку и оправили в суд. Вопрос: какими правовыми мерами можно исключить несуществующий объект недвижимости ? На какие статьи закона нужно опираться? На сколько правомерны действия/бездействия руководителя Росреестра ? P.S. налоговая уже прислала налоги за 2024г, где фигурируют и "достроенный" дом, и не существующий "недостроенный", как избежать двойной по сути налог ? Заранее благодарю.

Добрый день, нотариально оформили договор дарения квартиры дочере (я не являюсь отцом ребенка и не удочерял её), квартира была в равных долях у нас с женой, дочери 13 лет, теперь налоговая насчитала налогов 800000₽(то есть на мою часть доли) и выставили моей жене счёт, но при оформлении договора дарения у нотариуса, нотариус пояснила что мы освобождаемся от уплаты налогов так как согласно семейного кодекса я являюсь членом семьи и соответственно одоряемый освобождается от уплаты налогов. Подали иск о признании нас семьёй , суд отказал. Что можно сделать, как отменить дарение, вообще какие есть варианты чтобы не платить налог?

Здравствуйте! Прошу помочь разобраться, нарушил ли налоговый орган срок для подачи в мировой суд заявления о выдаче судебного приказа в следующей ситуации: в 2022 году физическим лицом было продано недвижимое имущество, но не уплачен НДФЛ в сумме свыше 100 т.р. (срок уплаты - до 17.07.2023), декларация не подавалась (срок подачи - до 02.05.2023). 28.08.2023 через ЛК налогоплательщику направлено требование о предоставлении пояснений по факту непредставления декларации. В итоге 23.11.2023 налоговый орган вынес решение, вступившее в силу лишь 09.01.2024 (согласно НК РФ 30 дней!). Требование об уплате задолженности направлено через ЛК в конце февраля 2024 г., срок оплаты - до середины марта. Далее налоговая обращается в мировой суд с заявлением от 17.05.2024, но вход. номер от 09.07.2024. 16.07.2024 вынесен судебный приказ, который затем был отменен в связи с поступившими от налогоплательщика возражениями. Сейчас дело рассматривается в СОЮ.

Здравствуйте! ‎ ‎Женщина вышла пенсию досрочно в 50 лет, так как воспитывала ребёнка инвалида до 8 лет и далее, согласно пункту 1, части 1, статьи 32 Федерального закона "О страховых пенсиях". ‎ ‎Следуя логике и по закону она должна являться предпенсионром когда ей было с 45 по 50 лет. Но она по непонятным причинам платила налог за квартиру в налоговую, с 45 по 50 лет, хотя являлась предпенсионером. ‎ ‎Ведь предпенсионеры по закону не платят налог за квартиру. ‎ ‎Написав обращение в налоговую, ей был дан ответ, что налоговая сделала запрос в пенсионный (СФР) и что в пенсионном (СФР) по месту жительства она не числилась как предпенсионер с 45 до 50 лет. ‎ ‎Ведь статус предпенсионера присваивается автоматически, без обращения в пенсионный (СФР). ‎ ‎Она обратилась с жалобой в пенсионный (СФР) и прокуратуру. ‎ ‎Что делать в её случае ? ‎ ‎Возможно ли ей вернуть незаконно излишне уплаченный налог за свою квартиру, когда она являлась предпенсионером, а именно с 2019 по 2024 год ?

‎ Здравствуйте! ‎ ‎Женщина вышла пенсию досрочно в 50 лет, так как воспитывала ребёнка инвалида до 8 лет и далее, согласно пункту 1, части 1, статьи 32 Федерального закона "О страховых пенсиях". ‎ ‎Следуя логике и по закону она должна являться предпенсионром когда ей было с 45 по 50 лет. Но она по непонятным причинам платила налог за квартиру в налоговую, с 45 по 50 лет, хотя являлась предпенсионером. ‎ ‎Ведь предпенсионеры по закону не платят налог за квартиру. ‎ ‎Написав обращение в налоговую, ей был дан ответ, что налоговая сделала запрос в пенсионный (СФР) и что в пенсионном (СФР) по месту жительства она не числилась как предпенсионер с 45 до 50 лет. ‎ ‎Ведь статус предпенсионера присваивается автоматически, без обращения в пенсионный (СФР). ‎ ‎Она обратилась с жалобой в пенсионный (СФР) и прокуратуру. ‎ ‎Что делать в её случае ? ‎ ‎Возможно ли ей вернуть незаконно  излишне уплаченный налог за свою квартиру, когда она являлась предпенсионером, а именно с 2019 по 2024 год ?

В 2012 я вступила в наследство после смерти родителя. Наследственное дело было открыто,всё известное имущество было оформлено. Я знала,что есть ещё земельный участок в СНТ,но документы на него найти не могли. Спустя много лет документы были найдены и я снова обратилась к нотариусу,чтобы он выдал свидетельство на наследование участка. Свидетельство оформили,но с участком возникли проблемы - за время- долгое время участком никто не пользовался и его отнесли к землям общего пользования. На данный момент на карте СНТ он числится как участок общего пользования, но при этом ещё он числится по документам у меня в собственности,согласно свидетельства о наследовании. Когда мы решили дооформить участок и определить его границы,(у нас есть старый план от 1997 года,но нужен новый) для дальнейшей продажи- председатель СНТ сказал,Что т.к.это земли общего пользования,то они получили на этот участок план по расположению на нем ШРП ( газ) и СНТ будет выступать против установления границ участка,вплоть до суда. Хотелось бы уточнить- какие могут быть наши дальнейшие действия,т.к.ситуация получилась абсурдная- участок числится на мне,даже налоговая уже его поставила на учёт,но при этом без подписи председателя я не могу оформить его границы,для дальнейшей продажи. У кого больше прав на данный участок- у меня или у СНТ ?

В 2025 году пришёл налог на транспортное средство за 2024 год на **Гринькова Т.В.**, хотя автомобиль был продан **Бабайцеву в 2023 году**, и при этом Гриньков вовремя подал налоговую декларацию (предположительно по НДФЛ, если речь о доходе от продажи) Так как авто было продано в 2023 году, налоговая декларация сдана в 2023. Что делать в таком случае? Возможно ли вернуть налог за 2024 год?