Соглашение о разделе имущества

Доброе утро. Очень нужна консультация. Скажите, пожалуйста, я в разводе с 08.2020 года у нас с бывшем мужем было соглашение о разделе имущества, где ему отходила квартира ,а мне ребенок и компенсация. Размер компенсации был очень мал,были обстоятельства по которым мне пришлось согласиться на эти условия. Могу ли я оспорить данное соглашение?

Собираюсь развестись с мужем. Живем в 3х комнатной квартире, Москва. Квартира в собственности (я и муж) 50\50. У нас у каждого свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, где написано — доля в праве — 1/2. В этой же квартире зарегистрированы: наша дочь взрослая (23 года) и моя мама (82 года). Для развода необходимо предоставить соглашение о разделе имущества? После развода первое время будем жить в той же квартире. В дальнейшем я хочу разделить имущество. Вопрос: после развода это можно сделать? В течение какого-то определенного срока или по времени это не ограничено? Я правильно понимаю, если мы с мужем сами не договоримся о разделе имущества, то это надо будет делать через суд? И еще вопрос по маме - ей 82, ее надо будет выписать из этой квартиры и прописать в новой. Есть какие-то ограничения по этому вопросу? Сроки?

9 лет назад мы с женой собирались разводиться и делить квартиру. Покупали в браке. Я ей дал n-ую сумму денег и взял с неё расписку. Там так и написано: получила деньги в счёт супружеской доли, претензий не имею. Потом разводиться передумали и забыли про это. Сейчас я хочу через суд признать эту квартиру, купленную в браке, своей личной собственностью. Достаточно ли будет в суде предъявить эту расписку, чтобы жена не имела прав на квартиру? Или надо заключить соглашение о разделе имущества или брачный договор? Дежурный юрист в суде сказал, что одной расписки недостаточно. Тем более 9 летней давности. Хотел бы узнать мнение более опытных юристов.

Добрый день! В период официального брака (с 2002 года) я купил несколько квартир, оформлял их на себя и на жену. Далее мы развелись в 2019 году, больше половины имущества я оставил бывшей жене. Сразу оформить раздел имущества не представлялось возможным, т.к. была одна квартира с действующей ипотекой и крупной суммой долга банку. О ней и пойдет речь. В 2021 году я досрочно полностью погасил ипотеку по ней и подготовил все документы, мы мирно подписали у нотариуса Соглашение о разделе имущества. Как раз эта ипотечная квартира первоначально была куплена в 2015 году в строящемся доме по ДДУ с застройщиком (полная оплата стоимости квартиры прошла в 2015 году), далее дом построился и в октябре 2017 года квартира была оформлена на бывшую жену – она единственный собственник. Далее по Соглашению о разделе имущества в 2021 году эта квартира была переоформлена на меня. Вопрос - Буду ли платить налог при продаже этой квартиры с разницы между ценой покупки в 2015 году и ценой продажи в октябре 2022 году с 1/2 доли? Или я полностью освобожден от уплаты налога? Нигде в открытых источниках нет точного ответа на этот вопрос, к сожалению. Буду очень признателен за комментарии))).

Добрый день) Сейчас в браке. Итересует соглашение о разделе имущества. Хотим взятый в ипотеку дом переоформить только на супругу. Есть несовершеннолетние дети, прописаны в нем же. Можно сделать у нотариуса?

Добрый день. В разводе. Как правильно оформить соглашение о разделе имущества, если совместно нажито: 1. Кв.в долевой собственности: 1/3 муж, 1/3 ст.сын, 1/3 Я (но хочу переписать на мл.сына) 2. Машина - я отказываюсь, муж выплачивает компенсацию. Нужно делать какую-то официальную оценку стоимости? или достаточно, чтобы нас просто устраивала выплачиваемая сумма? 3. Гараж - аналогично с машиной 4. Кв.в ипотеке на мат.капитал, я созаёмщик. Муж берет на себя долговые обязательства, но при продаже в будущем хочет разделить пополам. Как это всё грамотно сформулировать? Мировое соглашение не составляли. Думаем оформить это у нотариуса

Добрый день. Супруги перед разводом решили оформить соглашение о разделе имущества. В период брака были приобретены: - квартира с применением мат.капитала (доли в квартире детям выделены, оставшаяся часть поделена между супругами в равных долях); -автомобиль; -денежные накопления. Совместно решили, что квартира полностью передается супруге, автомобиль и денежные средства передаются в собственность супругу. Скажите, пожалуйста, каким образом супруг передает свою долю в квартире в собственность супруге? Нужно ли это указывать в соглашении, ведь по факту квартира уже поделена на доли и не является совместным имуществом.

Добрый день! Будучи в браке был приобретён земельный участок. Участок был зарегистрирован на супругу. Брачного Договора не было. Развелись в 2019 году. В 2021 оформили Соглашение о разделе имущества, участок перешёл в мою собственность. Сейчас хочу продать участок. Вопрос - надо ли мне будет платить налог с продажи 13%? 3 года не прошло (документ о собственности на моё имя с 2021 года), но, с другой стороны, у меня же была доля 50% с 2010 года и поэтому, я тоже владел участком с 2010 года, т.е. уже 12 лет - налог платить не надо!?

В браке была приобретена квартира в совместную собственность более 3 лет назад, право собственности оформлено на мужа. При этом у мужа имеется в собственности другая недвижимость (право собственности получено до брака). Сейчас подано заявление о разводе в ЗАГС и параллельно решается вопрос раздела совместно нажитого имущества. Предварительно договорились что квартира остаётся жене, при этом жена выплачивает мужу 1/2 рыночной стоимости квартиры после расторжения брака. Если составить соглашение о разделе имущества, то в этом случае уже у бывшего мужа возникает обязанность по выплате НДФЛ в соответствии с разъяснениями в письме Минфина от 02.03.2017 N03-03-07/11811. Чтобы избежать необоснованного налога, был предложен следующий вариант: 1. Еще в браке составляется брачный договор где указано что собственником на 100% будет жена. В этом случае обязанности об уплате НДФЛ не возникает. 2. Отдельно от брачного договора составляется договор займа по которому жена обязана выплатить мужу согласованную сумму (вместо компенсации в счёт 1/2 доли квартиры). 3. Далее развод и получение выплаты по договору займа. Для выплаты компенсации бывшая жена планирует взять кредит в банке под залог этой квартиры (по брачному договору она уже будет единственным собственником). Насколько правомерна такая схема? Существуют ли какие-то риски для обоих сторон? Или все же стоит поделить квартиру по 1/2 и после развода уже заключить обычный договор купли-продажи? Второй вопрос - при продаже недвижимости, находящейся в собственности от 3 до 5 лет доход не облагается НДФЛ в случае если на момент заключения сделки в собственности нет другой недвижимости (единственное жилье). Если до сделки другую собственность передать близкому родственнику по договору дарения - этого будет достаточно для выполнения условий налоговой? Или же возможны вопросы от налоговой из-за такого договора перед другой сделкой?

Добрый день! Хотела бы узнать порядок действий при разводе. И как лучше быстрее и дешевле будет поступить Мы в браке 5 лет. Общий ребенок. Две квартиры. Обе с незакрытой ипотекой, ипотека основной заемщик - я, муж - созаемщик. Машина, гараж. Договорились на том, что ребенок остается со мной, я на алименты не пишу, обе квартиры с ипотекой остаются у меня, у мужа остается машина и гараж. Как далее следует поступить? Заключить брачный договор, где прописать у кого что остается, или заключить соглашение о разделе имущества? Слышала, что после заключения договора сразу за разводом не идут, а по соглашению через суд раздел имущества госпошлина стоит дороже. Подскажите пожалуйста, как быть, куда идти?

Здравствуйте, имеем с мужем 2 квартиры в другой стране оформленные на лвоих в равных долях, одна из них в ипотеку, а в Санкт-Петербурге коммерческое помещение, оформленные на меня. Хотим составить соглашение о разделе имущества о том ,что я мужу отдаю помещение , после того как он выплачивает ипотеку и переоформляет на меня 2 квартиры в другой стране. На выплату ипотеку ему нужно примерно 3 года. Нотариус не хочет составлять такое соглашение, так как говорит,что не сможет проверить исход соглашения и второе, говорит, что должен сразу передать документы в реестр на переоформление и ждать 3 года невозможно. Есть определённые сроки. Мне бы хотелось сейча все оформить на бумаге пока он согласен, через какое-то время он может передумать. Посоветуйте, как правильно составить такой документ

Здравствуйте. С супругой находимся в стадии развода, спора по детям и алиментам нет. Чтобы не было проблем решили заключить и мировое соглашение о разделе имущества. В соглашении прописали, что одному супругу остаётся квартира, а второму - машина. Стоимость имущества не указывали, оценку не делали, т.е. просто указали, что признаем раздел равнозначным по обоюдному согласию. Обратились к нотариусу за заверением. В результате оказалось, что удостоверение 0.5% т.е для нас это 28 тыс. По словам нотариуса в договоре обязательно должна быть прописана кадастровая стоимость недвижимости, по-другому нельзя, именно на основании нее будет рассчитываться пошлина. Вопрос. Это действительно так? А как же п/п 6 п. 1 ст. 333.24 НК РФ о том, что за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке, взымается тариф 500р? Ведь в отношении д-ра о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, закон не содержит требования об обязательном указании цены как реквизита такого договора. Т.е получается, что даже если мы в соглашении о разделе не хотим прописывать стоимость имущества, ее нотариус принудительно впишет? Насколько вообще это законно?

Какие шансы, всё-таки отжать у меня имущество? Моя цель, это экономическая свобода, это чтобы у меня не отжали моё имущество настоящее а также имущество мною приобретаемое в будущем, вот и всё больше никаких целей у меня нету. Есть двое малолетних детей, от них я никогда при любом раскладе не откажусь , сразу хейтерам отвечу. Живём в квартире моей матери, мама живёт не с нами. Имеются следующие активы: Первый актив - Квартира мною купленная в браке за мои деньги, но семейный кодекс так не считает 20 квадратных метров. Второй актив - это супруга до брака приобрела квартиру в ипотеку, ипотека давным давно закрыта , 70% ипотечных платежей я из своих денег заплатил уже в браке,но как мы знаем я могу претендовать на половину этих ипотечных платежей. Примерно чтобы вы понимали рыночная стоимость "ипотечной" квартиры 10 млн, рыночная стоимость моей квартиры 6 млн. Супруга предлагает следующее, брачный договор и раздел имуществе где я не претендую на половину ипотечных платежей а она не претендует на половину моей квартиры и я выплачиваю ещё 20% от стоимости моей квартиры. Почему я, боюсь непосредственно брачного договора и раздела имущества через нотариуса и хочу всё-таки непосредственно расторжение брака, потому что я боюсь, то что супруга в суде, скажет что ей досталось только то что я отказываюсь от половины ипотечных платежей а мне достанется квартира и будучая квартира которую я очень планирую купить в ипотеку в будущем но уже при составлении брачного договора. И тогда этот брачник и соглашение о разделе имущества признают неравным и придется все делить по ровну. Почему мне хочется брачный контракт, потому что как мы знаем для большинства женщин в печать в ЗАГСе имеет сакральный смысл, и поэтому супруга с этой печатью навряд ли куда-либо уйдёт к другому. Да это смешно но я в это верю. При моей мотивации экономическая свобода, чтобы имущество осталось настоящее и будущее при мне, какой вариант мне выбрать для ростаржение брака или брачный договор с имущественным соглашением??? Конечно понимаю то что всё возможно в наших судах , но примерно стоит ли мне так опасаться брачного договора? Что его могут оспорить? Каковы мои процентные шансы спать спокойно?