Можно ли заключить договор продажи машино-места с оплатой на год в рассрочку и оформлением в Росреестре после полной оплаты (через год). Машино-место пока в ипотеке. Собираюсь снять обременение перед оформлением.

Я нахожусь в Красноярском крае, моя сестра находится в Московской области. Сестра планирует написать дарственную на половину дома, которая ей принадлежит (вторая половина дома принадлежит мне). Как правильно это делается? Кому идти к нотариусу? И как передать эти документы?