Здравствуйте! У меня в собственности имеется нежилое помещение(кладовкав многоквартирном доме), в личном кабинете налогоплательщика обозначено как "Иные строения,помещения и сооружения", в собственности 3 г. 8 м. Это нежилое помещение я хочу продать.Интересует вопрос налогообложения, должна ли я буду платить НДФЛ или нет, в коммерческих целях помещение не использовалось?

Нужно ли платить налог при продаже нежилого строения площадь 30 м2 и земельного участка. Перешло по наследству в феврале 2022 г, продано в августе 2023. По договору строение 950000, земельный участок 450000 руб

купил нежилое помещение за 5 млн, менее 3-х лет в собственности, в договоре продажи хочу указать 70% от кадастровой и сдать в декларацию в налоговую что ничего с этого не заработал. Получится ли ? Помещение не было задействованно в коммерческой деятельности