Могу ли я при выселении потребовать возмещение денег за установленные окна?

Здравствуйте! В апреле месяце снял квартиру, по договору аренды! С хозяином договорились о том что до октября живу по договору аренды, а с октября выкупаю его квартиру в рассрочку! Постепенно в квартире делал ремонт, вставил пластиковые окна, железную дверь. В сентябре отдал первую часть за квартиру т.к. хозяин попросил сказав что очень нужны деньги, теперь требует всю сумму сразу или ставит условия о выселении! Могу ли я при выселении возместить себе деньги за установленные окна и дверь сумма не маленькая порядка 300000 рублей?