Уменьшение размера алиментов в судебном порядке

Добрый вечер! Возможно ли оспорить явно завышенную (по отношению к рыночной) стоимость квартиры (качество ремонта не отвечает стоимости)? Договор купли-продажи ещё не исполнен - часть стоимости объекта недвижимости не выплачена. И возможно ли в судебном порядке провести оценочную экспертизу? Спасибо!

В ООО трое участников с одинаковыми долями (1/3, размер УК больше 100 т.р.), в конце 25 года один участник вышел из общества (его доля перешла к ООО), долю вышедшего участника будут гасить (через уменьшение УК) по истечению года, сейчас выйти из состава хочет еще один участник, планируют что доля второго вышедшего участника тоже перейдет к ООО и в последующем тоже погасят через уменьшение размер УК через год, ВОПРОС: доли перешедшие к ООО должны гасится полностью и сразу все, или можно гасить их по частям в соответствии с хронологией перехода этих долей (т.е. сначала погасили долю первого вышедшего, а еще через год погасили долю второго вышедшего)…