Здравствуйте. Может ли мой отец (65лет) забрать обратно подаренную мне в 2005г. Квартиру по причине, что в его доме накопились долги по ЖКХ (дом его единственное жильё). Спасибо за ответ .
Анна, здравствуйте!
Статья 578 Гражданского кодекса РФ Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_11.html© КонсультантПлюс, 1992-2015
Статья 577 Гражданского кодекса РФ Отказ от исполнения договора дарения
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_11.html© КонсультантПлюс, 1992-2015
Таким образом, если условий, указанных в статье 578 Гражданского кодекса РФ не имеется, при этом договор дарения не содержит обещания подарить Вам дом в будущем (т.е. он уже подарен и право собственности на него Вами зарегистрировано), то указанные Вами обстоятельства не являются основанием для отмены дарения или отказа от исполнения договора дарения.
