Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Земельный налог на приобретенный жилой дом

Добрый день! Вопрос по земельному налогу. У меня приобретен жилой дом вместе с землей в долевой собственности на 4 человека в том числе один из-них несовершеннолетний. Квитанции по земельному налогу приходят в равных долях на каждого собственника. Правильно ли это ? На кого должен приходить этот налог? Куда обращаться если расчет данному налогу неправильный?

11 сентября 2015, 12:14, Светлана, г. Ростов-на-Дону

земельный налог

Руслан Шахбанов

Юрист, г. Санкт-Петербург

В соответствии с Налоговым кодексом РФ налоговая база в отношении земельного участка определятся пропорционально доле налогоплательщика собственника земельного участка, следовательно налоговая ставка будет распределятся соответственно этим долям. Налоговое уыедомление приходит каждому собственнику. Если вы считаете что расчет по налогу неправильный, то обращайтесь в налоговый орган по месту жительства, так как для налогоплательщиков — физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет.

Статья 392. Особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности
1.Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей
долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
2.Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей
совместной собственности, определяется для каждого из
налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного
участка, в равных долях.
3. Если при приобретении здания, сооружения или другой недвижимости к приобретателю (покупателю) в соответствии с законом
или договором переходит право собственности на ту часть земельного
участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования,
налоговая база в отношении данного земельного участка для указанного
лица определяется пропорционально его доле в праве собственности на
данный земельный участок.
Если приобретателями (покупателями) здания, сооружения или другой
недвижимости выступают несколько лиц, налоговая база в отношении части
земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее
использования, для указанных лиц определяется пропорционально их доле в
праве собственности (в площади) на указанную недвижимость.

11 сентября 2015, 12:50

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

Добрый день. Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

Вчера в 14:20, вопрос №4096953, Юлия, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Для исключения границы вдоль жилого дома (капитального) которая проходит в 1, 5-2 метрах на границу в 1м от дома

Что важнее – требования методических рекомендаций Росземкадастра или Правила Землепользования и застройки муниципального образования? В землеустроительно экспертизе эксперт применяет п.4 из 7.5. для исключения границы вдоль жилого дома (капитального) которая проходит в 1,5-2 метрах на границу в 1м от дома ссылаясь на рекомендации, однако по этой же рекомендации от капитального строения должен быть проезд в 3,5м, а по ПЗЗ жилой дом на расстоянии 3м от границы. Вопрос заключается в следующем, насколько правомерно заключение эксперта

Вчера в 11:44, вопрос №4096742, Мерзляков Сергей Владимирович, г. Ижевск

1 ответ

Налоговое право

Как минимизировать налог и правильно подать 3 НДФЛ?

Покупали первый земельный участок на меня за 4 млн, через 3 года продали за 7,5 млн. В этом же месяце купили другой участок за 6,8 млн (50/50 с мужем). Как минимизировать налог и правильно подать 3 НДФЛ?

Вчера в 10:43, вопрос №4096640, Юлия, г. Москва

2 ответа

386 ₽

Недвижимость

И, что мне надо предоставлять в налоговую тогда, чтобы налог не начислили?

Добрый день! В 2015 году по договору ДДУ мной была приобретена недвижимость, полностью выплачена в 2016м, затем застройщик обанкротился и силами жильцов был создан ЖСК. В сентябре 2019 года я получила от ЖСК справку о полной выплате паевых взносов. Собственность на квартиру в итоге оформила только в апреле этого года. Вопрос в продаже и налогах. У меня срок владения квартирой считается с момента выплаты ДДУ, или справки от ЖСК (тк тогда 5 лет не прошло, и при продаже будет налог). И, что мне надо предоставлять в налоговую тогда, чтобы налог не начислили?

Вчера в 09:01, вопрос №4096592, Дарья, г. Москва

5 ответов

Раздел имущества

Мой покойный брат жил с женой с моим отцом в доме моего отца

Мой покойный брат жил с женой с моим отцом в доме моего отца. Собственником дома является мой отец. Брат умер два года назад, мой отец продал дом и хочет в качестве компенсации доли наследства передать сыну моего покойного брата некую сумму денег, чтобы после смерти отца, родственник не претендовал на оставленное моим отцом имущество. Как оформить передачу денег. Спасибо.

Вчера в 08:23, вопрос №4096445, Марина, г. Москва

1 ответ