Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

368 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
368 юристов сейчас на сайте
  1. Семейное право
  2. Раздел имущества

Будут ли у моего мужа права на квартиру после развода?

Мы находимся в зарегистрированном браке уже 10 лет, но последние полтора года уже вместе фактически не живем. Муж проживает в квартире своих родителей. До развода никак не дойдут руки. Все собираемся, но пока не оформили.

Сейчас я собираюсь обратиться в банк, где оформить на свое имя кредит для покупки квартиры. Погашение кредита и другие расходы, связанные с его обслуживанием, будут все полностью оформлены на меня. Его фамилия там даже не будет упоминаться.

Но волнует вот какой вопрос. В случае развода, сможет ли муж претендовать потом на эту квартиру? Муж знает о моих планах на улучшение своих жилищных условий и иногда мне кажется, что он специально не спешит разводиться. В общем, на что он сможет претендовать, если я сейчас куплю себе квартиру?

17 Июня 2012, 14:49, вопрос №9717 Галина, г. Екатеринбург
150 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (6)

  • Юрист - Максимович Сергей Леонидович
    Максимович Сергей Леонидович
    • 451ответ
    • 97отзывов

    Квартиру желательно купить после расторжения брака, так как приобретенная в браке квартира считается совместно нажитым имуществом ( и делится на равные доли каждому супругу), если иное не оговорено в брачном контракте.

    17 Июня 2012, 14:52
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Быховский Александр Владимирович

    Я бы не советовал Вам спешить с покупкой квартиры, пока у Вас официально не расторгнут брак, поскольку впоследствии о может претендовать на эту квартиру, поскольку она будет приравниваться к совместно нажитому имуществу супругов.

    17 Июня 2012, 14:54
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Шевченко Ольга Павловна

    Здравствуйте

    Формально претендовать может, так как квартира будет куплена в браке. И вам придется в суде доказывать, что на момент ее покупки вы уже вместе не жили, совместного хозяйства не вели, общего бюджета не имели. Если докажете указанные обстоятельства, суд откажет в разделе данного имущества.

    Но чтобы избежать возможных судебных споров в будущем, можно сначала расторгнуть брак, а потом покупать себе квартиру.

    Развод оформить несложно. Если нет несовершеннолетних детей и нет споров, то можно обратиться в загс с совместным заявлением. Если супруг откажется, то просто подайте в мировой суд по его месту жительства иск о расторжении брака.

    Удачи Вам.

    17 Июня 2012, 14:55
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    а тот факт, что я буду оформлять кредит на себя, не будет иметь значения?

    17 Июня 2012, 15:34
  • Юрист - Феофанов Олег
    получен
    гонорар
    33%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Дело в том, что по закону будет считаться что гасили кредит ВЫ в браке, а значит из общих средств:

    К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

    В суде придется доказывать обратное, что не всегда легко.Поэтому лучше поступить так как сказано выше, либо оформлять кредит на другого родственника

    17 Июня 2012, 15:54
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Филатова Тамара Арновна
    получен
    гонорар
    33%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    Если Вы купите сейчас жилье в кредит, то при разводе, Ваш муж имеет право претендовать на половину доли в данной квартире.

    В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

    Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
    Согласно со ст.ст. 38-39 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
    Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

    При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
    В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
    Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из супругов.

    То есть, Вы имеете возможность в последствии доказать суду, что поскольку жилье было приобретено Вами в период раздельного проживания с Вашим мужем, то оно является Вашей собственностью.


    Однако, самым правильным в данной ситуации будет заключение с Вашим мужем брачного договора, в котором будет указана принадлежность приобретаемого жилья, а также другого имущества Вам.Такой Договор подлежит нотариальному удостоверению.

    Согласно ст. 41 -42СК РФ, брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности , установить режим раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
    Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

    Таким образом, Вы сможете осуществлять любые покупки не откладывая до развода и полностью защитив свое право собственности на приобретаемые вещи.

    Смогу оказать услугу в составлении Брачного Соглашения с учетом особенностей Вашей ситуации, который Вы сможете нотариально удостоверить в любой момент.

    С уважением Ф. Тамара

    17 Июня 2012, 22:08
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Жуков Константин
    получен
    гонорар
    33%
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Доброго Вам дня!

    Формально, всё имущество, нажитое во время брака, является общей совместной собственностью супругов независимо от того кто являлся плательщиком или на кого оформлено имущество, это указано в ст. 34 Семейного кодекса РФ.

    Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

    Если Вы сейчас приобретёте квартиру, то она будет в общей совместной собственности.

    Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

    При расторжении брака необходимо будет производить раздел имущества и Вам придется доказывать, что квартира была куплена хоть и во время брака, но в период раздельного проживания и ведения общего хозяйства с мужем, то есть доказывать фактическое прекращение семейных отношений.

    Оптимальным вариантом будет расторжение брака до приобретения квартиры, в том числе в судебном порядке, если муж будет возражать.

    При этом помните, что общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п. 3 ст. 39 СК РФ).

    18 Июня 2012, 11:32
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats