Какое завещание действительно, если оформлено два завещания на одного человека?

В новом завещании предпочтительно прямо указать на отмену прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем распоряжений. Новое завещание, не содержащее таких указаний, отменяет прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию (п. 2 ст. 1130 ГК РФ).

При условии, что оба завещания составлены в письменной форме и, за исключением предусмотренных ГК РФ случаев, удостоверено нотариусом, силу будет иметь второе завещание.

Добрый день.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 05.05.2014)
Статья 1130. Отмена и изменение завещания
2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

В вашей ситуации второе завещание противоречит первому в том смысле, что воля наследодателя направлена на передачу Иванову не всего имущества, а лишь земельного участка и жилого дома.

Таким образом, действительным будет лишь второе завещание.

Надеюсь, что содержание ст. 1130 ГК РФ поможет вам понять вашу ситуацию с завещаниями.

Отмена и изменение завещания

1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.
3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.
4. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной настоящим Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи.

Вы имеете право оспорить завещание. Основаниями могут являться недееспособность завещателя, подделка завещания или подпись завещания другим лицом, незаконность завещания, несоотвествие завещания воли наследодателя и др. Словом, к завещанию применяются правила о недействительных сделках. Нотариус должен был вам разъяснить ваши права на наследство и все что касается данного завещания.