Здравствуйте! У меня до брака была своя 3 комнатная квартира, Когда я женился и у нас родился ребенок, решили взять квартиру побольше, я добавил 200 тысяч и приобрел квратиру. сделка продажи и покупки была в один день. сейчас мы развелись, прошел год и жена решила подать на раздел имущества. может ли она претендовать если квартиру купленную в браке я купил на деньги от продажи квартиры купленной до брака?
Уважаемый Илья!
сделка продажи и покупки была в один день.
Илья
Это хорошо, потому что подтверждает то обстоятельство, что новая квартира была оплачена деньгами от продажи Вашей личной квартиры.
может ли она претендовать если квартиру купленную в браке я купил на деньги от продажи квартиры купленной до брака?
Илья
Она имеет право претендовать. Но вот принимать решение будет суд с учётом всех обстоятельств.
я добавил 200 тысяч
Илья
Эта сумма — тоже Ваши личные сбережения? За какую сумму куплена новая квартира?
Если Ваша бывшая супруга обратится в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества (квартиры), Вы имеете право обратиться со встречным иском о признании этой квартиры Вашим личным имуществом.
Здравствуйте!
может ли она претендовать если квартиру купленную в браке я купил на деньги от продажи квартиры купленной до брака?
Илья
Претендовать, конечно, может. По общему правилу имущество, приобретенное в браке, входит в режим совместно нажитого и делится между супругами при разводе пополам. Однако, Вы можете доказать, что квартира была приобретена на деньги с продажи имущества, приобретенного Вами до брака. Тогда эта квартира будет признана Вашей собственностью. Для этого Вам нужно предоставить в суд доказательства того, что деньги выручены именно с продажи Вашей квартиры.
свою квартиру( до брака) продал за 2500000, а купил за 2700000
С высокой долей вероятности эту квартиру суд признает Вашим личным имуществом, так как основная часть средств получена от продажи Вашей квартиры, проданной в этот же день.