Установление границ земельного участка по геосъемке

Здравствуйте меня зовут Дмитрий.

Сосед по дачному участку - сделал геосъемку своего участка и просит меня, как соседа - подписать документы (как он сказал подписывают все соседи). Но я, не уверен в правильности этих координат, потому, что сосед после геосъемки начал строить забор, который оказался на моем участке примерно на 70 см., я ему об этом сказал и забор он перенес.

Вопрос: если я подпишу эти документы, и в следующем году буду делать геосъемку, может быть что произойдет наложение координат (если сосед прихватил часть моего участка), что тогда будет, и можно ли таким образом оформить участок больше, чем указано в свидетельстве.