8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продать квартиру без согласия одного из членов семьи?

Добрый день! У меня такая проблема. У моего гражданского мужа (в браке не состоим) квартира 3х комнатная, хотим её продать (квартира муниципальная) хотим ее еще приватизировать, но долг под 200 тысяч рублей, к сожалению у нас таких денег нет. В ней еще прописаны мама (там не проживает) и брат его. Брат не работает и не платит за квартиру, ведет нездоровый и не пристойный образ жизни устроил из квартиры "бордель" и почти все продал из квартиры. Нашел себе женщину, она ждет ребенка от него. Брат продавать квартиру не планирует или только при условии что ему дадут 2х комнатную квартиру. Хотим продать квартиру и эти деньги разделить на 3х членов семьи (маму, мужа моего и его брата) Или купить комнату или квартиру брату, остальное разделить. Но брат на вряд ли согласится. Как нам лучше поступить? Стоит брать кредит? Или есть другие способы? И имеет ли он права без согласия прописать женщину если он с ней заключит брак и будущего ребенка? Подскажите пожалуйста. Заранее огромное спасибо!

Показать полностью
, Олеся, г. Электросталь
Натан Будовниц
Натан Будовниц
Юрист, г. Москва
Эксперт
хотим её продать (квартира муниципальная) хотим ее еще приватизировать
Олеся

Сразу поправлю. Чтобы квартиру продать, её сначала нужно приватизировать.

Брат продавать квартиру не планирует или только при условии что ему дадут 2х комнатную квартиру.
Олеся

С учетом первого ответа, без согласия брата Вы квартиру не сможете даже приватизировать, ибо его согласие необходимо в силу закона.

Хотим продать квартиру и эти деньги разделить на 3х членов семьи (маму, мужа моего и его брата) Или купить комнату или квартиру брату, остальное разделить. Но брат на вряд ли согласится. Как нам лучше поступить?
Олеся

Только договариваться. Без его согласия ни приватизация, ни продажа квартиры невозможна. Если договориться не получится, я бы Вам не рекомендовал и торопиться с приватизацией. Ибо если всю квартиру можно продать только при участии всех собственников, то свою долю каждый собственник может продавать отдельно. И учитывая указанный Вами характер брата, он может Вам сильно усложнить жилищные условия в будущем.

И имеет ли он права без согласия прописать женщину если он с ней заключит брак и будущего ребенка?
Олеся

Нет, он никого не может прописать в квартиру без Вашего согласия, кроме своих несовершеннолетних детей. Т.е. своего ребенка он зарегистрировать в квартире сможет, а указанную женщину (даже в случае регистрации брака) без согласия других жильцов — нет.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Чтобы продать квартиру, я погасила ипотеку одна и теперь выплачиваю кредит в два раза больше
Здравствуйте, у нас долевая квартира, по одной четвёртой у меня, бывшего мужа и двоих детей. Муж не против продать квартиру, но требует половину денег, мотивируя тем, что ничего не купит на деньги от 1/4 доли. Чтобы продать квартиру, я погасила ипотеку одна и теперь выплачиваю кредит в два раза больше. Как мне быть? Вообще тупиковая ситуация.
, вопрос №4865479, Татьяна, г. Москва
Наследство
Встал вопрос о согласии супругов на продажу долей.Согласие одного супруга есть, а другого свидетельство о
Куплена квартира в браке по1/2 доли с сестрой для родителей.У одной из сестер умер муж. При вступлении в наследство эта доля квартиры не вошла в наследственную массу. Спустя 4 года после смерти мужа сестры решили продать эту квартиру т.к.родители тоже умерли. Встал вопрос о согласии супругов на продажу долей.Согласие одного супруга есть,а другого свидетельство о смерти.Встал вопрос пропустит ли госреестр сделку,если доля квартиры не наследовалась супругой послесмерти мужа Покупатель оформляет покупку квартиры через военную ипотеку
, вопрос №4865416, Таисия, г. Москва
Налоговое право
Надо ли нам платить налог за проданную квартиру?
Купили 2х.комн.квартиру по ДДУ 21.06.2023г. В собственность оформили 10.01.2025г., а единственную однокомнатную продали 05.04.2025г ( чуть меньше трёх месяцев). Надо ли нам платить налог за проданную квартиру?
, вопрос №4865254, Виктор, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Имеется квартира в долевой собственности по 1/4 на всех 18 квадратов на каждого члена семьи так как получена в качестве жилья для военнослужащих в городе П
Добрый день . С мужем не проживаем около 2 лет . 2 несовершеннолетних детей. Не можем придти к согласию по разделу имущества . Имеется квартира в долевой собственности по 1/4 на всех 18 квадратов на каждого члена семьи так как получена в качестве жилья для военнослужащих в городе П.. . Она сдается супругом . Деньги от аренды до сих пор не перечислял . С января перечислил мне 1/4. Имеется квартира в городе где проживаем . Куплена совместно и в ней материнский капитал . Оформлена квартира оказалась на супруга хотя договор с застройщиком был на меня. Это сделал он не поставив меня в известность. Квартира не завершенным ремонтом . Осталась отделка стен и полы . Никто не проживает . Предложения супруга было развестись у мирового судьи. И выбрать одну из двух квартир меня не устроило а другая в городе П.. будет переоформлена полностью на него. Тоесть ему нужно мое заявление опеке чтоб их доли выделить в второй квартире . Тогда в городе П.. полностью перейдет ему . Поскольку меня это не устроило. Я просила завершить ремонт либо дать компенсацию на его завершение так как имеется две машины легковая и грузовая . Машины не оформлены на супруга хотя куплены в браке . Их делить не могу они у него . Супруг ждёт чтоб я подавала на раздел . Мои действия . Если подать на раздел квартиры которая оформлена на него 110 квадратов. То с учетом мат капитала детям будет разделено 3,7 квадратов каждому . Остальные по 51,3 квадратов ему и мне. И опять в долевой собственности две квартиры надо меняться долями . Одновременно хочу подать на право пользования комнатами в городе П.. так как нет ключа и документов и не знаю за сколько Супруг сдает. Детей долю с аренды скорее всего на отдельный счет перечислять будет тоже по суду . Посоветуйте пожалуйста правильно ли я мыслю . Хотелось ясности до суда .
, вопрос №4864880, Оксана, г. Махачкала
Семейное право
Здравствуйте, в 2011 году бывший муж пооучил квартиру от МО, на троих членов семьи, жены и ребенка, жена и
Здравствуйте, в 2011 году бывший муж пооучил квартиру от МО, на троих членов семьи, жены и ребенка, жена и ребенок в квартире не прописались, жена впоследствии написала отказ от приватизации в пользу мужа, вопрос: ущемлены ли права ребенка в этом случае,если он не был включен в приватизацию?
, вопрос №4864478, ольга, г. Оренбург
Дата обновления страницы 12.07.2018