Подскажите как рассчитать плату за сервитут на земельный участок? Я являюсь ответчиком по делу, истцы требуют установить на моем земельном участке сервитут в 6 метров от забора между нашими участками. В просительной части искового заявления указывают на размер платы в виде 1/3 части от земельного налога на земельный участок. Мой участок площадью 334 кв.м. Спасибо.
Заключение договора частного сервитута подразумевает, что стороны самостоятельно определяют размер платы за установление сервитута. При этом порядок определения такой платы действующим законодательством не установлен.
В тоже время, возможно применение по аналогии Правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.12.2014 N 1461.
Согласно Правил, размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается как 0,01 процента кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута.
В случае если сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется пропорционально площади этой части земельного участка в соответствии с настоящими Правилами.
