Здравствуйте.Квартира приватизирована на меня и сына в равных долях. Сын умер 1,5 года назад. Его долю на себя я не оформила. Думала,что она перешла мне автоматически. В этой квартире еще прописана моя мама(т.е.бабушка умершего сына)Что нам теперь делать, чтобы часть квартиры не перешла государству?
Добрый день!
При условии, что Вы проживали в этой квартире, а также если сын не составлял завещание, и кроме Вас не было других наследников первой очереди (родитель, супруг и дети), то считается, что Вы фактически приняли наследство.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Здравствуйте, Елена!
Не стоит переживать по поводу перехода части квартиры государству. Потому что Вы будучи наследником первой очереди (а ст. 1142 Гражданского кодекса РФ относит к этому кругу лиц родителей, детей и супруга наследодателя) фактически приняли долю сына, продолжая жить в квартире и неся бремя содержания доли сына в том числе (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).
То, что мама зарегистрирована в квартире, наследником её не сделает. А Вам следует обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в квартире.
Удачи!
