Необходимо ли выплачивать налог при продаже квартиры за сумму, превышающую изначальную?

Здравствуйте! Квартира завещалась мне и моей тетке,половина мне и половина ей . В 1999 году мы вступили в права собственности. В июне 2014 года я выкупил теткину долю за 300 000 рублей и стал единственным собственником. Если продам квартиру суммой свыше миллиона рублей, то налог 13% мне придется платить? Ведь ее долей я владею только 1 год ( своей много лет с 1999 года). С ее доли налог будет браться? Спасибо.

18 августа 2015, 05:31, Андрей, г. Могоча

Анжела Мусина

Юрист, г. Уфа

Андрей, здравствуйте.

НЕт, налог Вам платить не придется и с теткиной доли, позиция налоговых органов такова, если сособственник увеличил свою долю в общей долевой собственности и стал единоличным собственником недвижимости, как в Вашем случае, то при продаже такой собственности, срок владения отсчитывается с момента приобретения права собственности на первую долю, так как при приобретении второй доли возникновения права собственности не происходит, а происходит лишь увеличение доли.

Удачи Вам!

18 августа 2015, 07:23

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать, если новый собственник отказывается объединять лицевые счета в квартире?

Здравствуйте! Подскажите что необходимо сделать если после продажи части квартиры новый собственник отказывается объединять лицевые счета … а управляющая компания и и работники МЫЦ принимать заявление о закрытии лицевого счета…

15 февраля, 07:10, вопрос №4858627, Татьяна Дюдяева, г. Подольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как расторгнуть договор с риэлтором при отсутствии покупателя и нужно ли оплачивать его расходы?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор так и не смог мне найти покупателя, хочу рассторгнуть договор, придется ли мне оплатичивать затраты риэлтора (реклама, размещение объявления на авито)

13 февраля, 20:30, вопрос №4857444, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, должны ли платить налоги няни и домработницы, делающие уборку дома?

13 февраля, 20:04, вопрос №4857349, ЕВГЕНИЯ, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

13 февраля, 16:09, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.