Добрый день подскажите в приватизированной квартире мать , бабушка , сын имеет каждый свою долю . мать хочет написать либо дарственную на сына либо оформить договор купли продажи . что лучше сделать чтоб было дешевле ? и какие документы для этого нужны ? заранее спасибо
Добрый день, Иван! Лучше сделать дарение, поскольку при купле-продаже необходимо делать предложение о покупке всем сособственникам. При этом, дарение между матерью и сыном не создаст налоговых проблем. Да и не дорого это обойдется.
Необходимо лишь составить договор дарения в 3 экземплярах, прошить их, подписать, оплатить госпошлину в рег.палату и сдать их туда.
Госпошлина будет в пределах 2000 рублей.
Удачи Вам!
согласен с коллегой полностью! данный способ является наиболее преемлемым. т.к. при нем нет необходимости соблюдать правило извещения всех сособственников о преимущественном праве покупки. в соответствии с ч. 18.1 ст. 217 НК РФ освобождаются от налогообложения: 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
