Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

288 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
288 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Как расторгнуть договор аренды земельного пая с арендатором

Собираюсь заниматься фермерством. Для этого нужна земля.

Имеется пай сданный в аренду, предыдущий 5-ти летний срок аренды должен был закончиться в 2011 . Арендатор не предупредив продлил срок аренды на 10 лет. Как мне теперь расторгнуть договор, если у меня на данный момент нет 2-го экземпляра договора. Должны ли организаторы собраний пайщиков предупреждать пайщиков о собрании и каким образом. Если я не был проинформирован о продлении и условиях договора, является ли это причиной для расторжения договора, атак же меня не устраивает срок аренды иарендная плата.

03 Июня 2013, 18:50, вопрос №94268 Сергей, г. Краснодар
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 06.12.2016 мы ответили на 1026 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Мурашко Владимир

    Здравствуйте, Сергей!

    Приведу Вам содержание ст. 425 ГК РФ. Возможно, что у Вас не будет больше вопросов на эту тему.

    «Статья 425 ГК РФ Действие договора

    1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

    2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям до заключения договора.

    3.… договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

    Договор, в котором отсутствует такое условие признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

    4. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение».

    Обратите внимание на выделенную мной фразу. Очевидно, что срок действия  в вашем договоре не установлен, а обязательствами арендатора являются использование земли по назначению. Если стороны не требуют расторжения такого договора, он автоматически считается продленным на неопределенный срок.

    Изменение условий договора арендатором в одностороннем порядке, безусловно, является основанием для расторжения договора.

    03 Июня 2013, 19:14
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats