248 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

248 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Какие затраты предусмотрены при передаче квартиры в собственность?

Я гр. России, проживаю за рубежом, не ближайший родственник. Тётя в Уфе оформляет на меня квартиру, что порекомендуете оформить, завещание или дарственная для последующей продажи через 5 лет. Какие затраты по дарственной и завещанию, если учесть что я живу не в России? Спасибо!

05 Августа 2015, 17:15, вопрос №930919
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Юрист - Владимир
7,7
Рейтинг Правовед.ru
34117
ответов
6800
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Воронеж
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Переоформление Квартира Я гр. России, проживаю за рубежом, не ближайший родственник. Тётя в Уфе оформляет на меня квартиру, что порекомендуете оформить, завещание или дарственная для последующей продажи через 5 лет. Какие затраты по дарственной и завещанию, если учесть что я живу не в России? Спасибо!
Артём

Добрый вечер!

Если Вы оформите завещание, то собственником вы можете стать только после открытия наследства, при этом будете платить нотариусу госпошлину от стоимости квартиры + за правовую и техническую работу нотариальной конторы. Если будете оформлять договор дарения, то собственником вы становитесь сразу после оформления и для вас это лучший вариант (если на это согласится тётя), после того как вы будете владеть квартирой не менее трёх лет, Вы сможете её продать и не платить подоходный налог.

05 Августа 2015, 20:33
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Юрий
10,0
Рейтинг Правовед.ru
28286
ответов
10362
отзыва
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Екатеринбург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
не менее трёх лет
Крайников Владимир

С 16 года — пяти.

И еще, будьте внимательны если не хотите налететь на большие налоги:

Подоходный налог высчитывается от стоимости недвижимости, которая была указана в акте дарения. Если же даритель не знает или не указал конкретную стоимость объекта, подоходный налог высчитывается в соответствии с инвентаризационной стоимостью недвижимости (БТИ).
Налоговая ставка — 13%.
Если одаряемый не является резидентом Российской Федерации, подоходный налог от процесса дарения может составлять до 30% от полной стоимости недвижимости.

05 Августа 2015, 20:40
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Ольга
271
ответ
121
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день.

Ответ на Ваш вопрос будет зависеть от того, на основании каких документов Вы находитесь за границей. Если это просто виза, на данный момент времени лучше оформить дарение.

05 Августа 2015, 22:22
q Отблагодарить
0 0
Артём
клиент, г. Уфа

На основании вида на жительство.

05 Августа 2015, 23:03
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

248 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут