80 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

80 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Кому достается залог при продаже квартиры?

Я продавец квартиры. покупатель внес моему риелтору залог и позже отказался от сделки. кому остается залог мне или моему риелтору?

05 Августа 2015, 12:52, вопрос №930481
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Юрист - Людмила
18931
ответ
6459
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Орск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Уважаемый Олег Сергеевич!

кому остается залог мне или моему риелтору?
Олег Сергеевич

Точный ответ можно дать после ознакомления с Вашим договором с риэлтором. Но по общему правилу риэлтор не является СТОРОНОЙ в правоотношениях купли-продажи, он только представляет интересы одной из сторон (продавца или покупателя), и действует не в своих интересах и не от своего имени, а в интересах покупателя или продавца. Залог — обеспечение обязательства по договору купли-продажи. Поэтому, залог (при отказе покупателя от сделки) должен остаться у продавца.

05 Августа 2015, 12:57
q Отблагодарить
0 0
Нотариус - Владимир
68
ответов
31
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Нотариус, г. Великий Новгород
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 68ответов
  • 31отзыв

Это называется — Задаток.

Между вами и риэлтором должен был быть договор в котором прописаны суммы и порядок оплаты его услуг. А так же должен был быть Договор задатка или Предварительный договор где прописана сумма задатка…

Или у вас все по другому ?

05 Августа 2015, 12:59
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Андрей
905
ответов
406
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте Олег Сергеевич! Денежные средства в счет уплаты за Вашу квартиру должны быть переданы Вам, риэлтор в свою очередь может предложить Вам оплатить ему фактические услуги при поиске покупателя. Вы ведь и дальше планируете заниматься продажей своей квартиры при помощи этого риэлтора. Если же денежные суммы Вам не переданы, то это фактически неосновательное обогащение, которое нужно взыскать в установленном порядке. И как правильно заметила Уважаемая коллега Людмила, начинать нужно с изучения имеющихся документов. Удачного Вам дня

05 Августа 2015, 13:04
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

80 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут