Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Могу ли я при разделе участка в первую очередь претендовать на участок, прилегающий к моей квартире?

Здравствуйте, я живу в 3-х квартирном доме, у нас 3 собственника,имеется земельный участок тоже в долевой собственности, могу ли я без согласия соседей разделить участок между собственниками чтобы у каждого был определенный участок.Могу ли я при разделе в первую очередь претендовать на участок прилегающий к моей квартире?

04 августа 2015, 12:05, наталья, с. Аликово

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемая Наталья!

могу ли я без согласия соседей разделить участок между собственниками чтобы у каждого был определенный участок
наталья

Нет, не можете. Так же как и соседи.

Статья 247. ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом,
находящимся в долевой собственности, осуществляютсяпо соглашению всех
ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом
судом.

Могу ли я при разделе в первую очередь претендовать на участок прилегающий к моей квартире?
наталья

Конечно, это вполне разумное требование. Если с соседями не достигнуто соглашение о реальном разделе земельного участка, Вы можете обратиться в землеустроительную организацию за проектом раздела земельного участка в натуре. Потом с этим проектом обратиться в суд с исковым заявлением о разделе земельного участка в натуре между собственниками.

Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе
и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них
участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать
выдела в натуре своей доли из общего имущества.

04 августа 2015, 12:14

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.5

Наталья!

Если участок земли находится в общей долевой собственности, каким-то образом определить границы доли каждого из собственников вы можете только поп согласованию с ними, все вопросы распоряжения общей собственностью решаются всеми участниками этой самой общей собственности по согласованию. Если не получается договориться, спор выносится на рассмотрение суда. Так что заявить о своих притязаниях на конкретный участок Вы можете, Ваше предложение вполне логично, но без других соседей все формальности не урегулировать, их мнение должно быть учтено.

04 августа 2015, 12:14

Похожие вопросы

700 ₽

Семейное право

Мой родной брат умер, детей у него нет, родители умерли, но он женился за 2 месяца до смерти, могу ли я претендовать на наследство?

Мой родной брат умер,детей у него нет,родители умерли,но он женился за 2 месяца до смерти,могу ли я претендовать на наследство?

Вчера в 00:20, вопрос №4106781, Анастасия, г. Москва

6 ответов

1000 ₽

Наследство

Но этот дом был постороен в браке моих родителей, могу ли я как-то оспорить завещание?

Здравствуйте, помогите и подскажите пожалуйста. Я совершеннолетняя и дееспособная. Мой отец написал завещание на свою вторую жену два дома (один немного больше -чем второй) которые находятся на участке 938сотых. Но этот дом был построен в браке с моей матерью . И вот после смерти его, она унаследовала его по завещанию( уже получила свидетельство о праве на наследство по завещанию) на один дом у нее есть документы , а на втрой она хочет оформить уже, и продать купить своей дочери. Квартиру и машину. Но этот дом был постороен в браке моих родителей , могу ли я как-то оспорить завещание ? Со дня смерти отца прошло только 1,5 года. Что делать подскажите. Я даже не знала что отец на неё написал завещание дома в том числе построенный в браке с моей матерью. А она уже пришла на готовое туда.

03 мая, 20:50, вопрос №4106906, Севиля, г. Москва

15 ответов

800 ₽

Вопрос решен

Наследство

Моя мать оставила завещание на мою дочь, но дочь вступать в наследство не будет, буду вступать я (сын), как

Моя мать оставила завещание на мою дочь,но дочь вступать в наследство не будет,буду вступать я (сын),как наследник первой очереди,у меня есть родной брат,но он умер после матери через месяц,нужно ли мне для натариуса его свидетельство о смерти?

03 мая, 17:18, вопрос №4106703, Анастасия, г. Москва

5 ответов

Вопрос закреплен

Недвижимость

25.12.23 года первый документ и план квартиры, этаж, номер парадной и метраж

Здравствуйте! Переселяют из аварийного жилья. Можем ли мы сами выбирать квартиру. Администрация города предостсвила сначала одну квартиру(по их усмотрению) были подписаны соглашения, осмотрели, по притензиям удалили все недостаки в предостовляемом жилье. 25.12.23 года первый документ и план квартиры, этаж, номер парадной и метраж. Спустя 4 месяца нас пригласили на подписанте договора и вручени ключей. Но в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости мы с удивление обнаружили, совершенно дрогое помещение(в этом же доме) изменился этаж вместо 7 на 9,парадная неизвестна, и соответственно номер квартиры... Мы эту квартиру не видели ни разу! Нам сказали, что произошла путаница, что нужно подписать документы и потом нам покажут квартиру! Нас не устраивает данный вариант квартиры. Имеем ли мы право просить другую квартиру или оставить ту, которую изначально нам предлогалась? Спасибо

03 мая, 11:51, вопрос №4106363, Олеся Назарова, г. Санкт-Петербург

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Семейное право

И стоит ли это делать сейчас, до развода или по суду при разделе имущества?

Здравствуйте. Я нахожусь в ситуации на пороге развода. Невозможно так жить в психологическом насилии. Вопрос вот в чем. У нас с мужем 3 детей младше 8 лет. Он разводиться не хочет, инициатор буду я. В нашей семье он хорошо зарабатывает, около 100. У меня заработок 22 плюс непостоянные доходы от деятельности ИП. Во-первых, в данной ситуации могу ли я рассчитывать на то, что детей оставят со мной, несмотря на невысокий заработок? Второе - муж оформил семейную ипотеку на себя одного и купил однокомнатную квартиру в новостройке. Ипотеку мы гасили совместно, тк ведём общий бюджет, все деньги в одной куче. Ипотека ещё не закрыта, только начало погашения. На ее погашение был использован также региональный маткапитал за рождение 3 ребенка. Что теперь будет с этой квартирой при разводе? При использовании маткапитал должна быть выделена доля ребенку. Но пока не погашена ипотека это сделать нельзя, ТК квартира в залоге у банка. Также, у нас есть совместная квартира, в которой мы все живём. Куплена она была на средства обоих, в браке - при стоимости квартиры на тот момент 2950тр, были вложены деньги от продажи моей квартиры 1800тр и от продажи его квартиры 1300 (деньги вложены в ипотеку и ремонт), плюс федеральный маткапитал 426тр (на момент 2017г). На данный момент собственность оформлена 50/50. Но мы были обязаны выделить доли и двоим детям, ТК на момент использования маткапитал детей было двое. После - у нас родился третий ребенок. Нам необходимо выделить доли в квартире. Вопрос - на всех пятерых (родители и трое детей), или только на четверых, как было на момент использования маткапитал? Эта ипотека давно закрыта. И стоит ли это делать сейчас, до развода или по суду при разделе имущества? (Муж хочет выделить доли детям только в сумме маткапитала, а я хочу разделить равными долями, на 4х или 5х).

03 мая, 02:43, вопрос №4105825, Галина, г. Новокузнецк

9 ответов