Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Изменение категории земельного участка с размещения автостоянки на ИЖС
Здравствуйте !
Подскажите пожалуйста, есть земельный участок проданный администрацией пос.Джубга (Краснодарский крарй) со следующими данными:
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование:
По классификатору (код): 142002110000
По классификатору (описание): Для стоянок автомобильного транспорта
По документу: Для размещения автостоянок и автопарковок
Вопрос: возможно ли изменить разрешенное использование данного участка на ИЖС ?
В планах разбить (размежевать) этот участок на несколько небольших и построить на каждом небольшом участке коттеджи.
Данный участок в собственности (имеется св-во)
С Уважением, Александр.
Если земельный участок находится в вашей собственности, вы имеете право выбрать любой из видов разрешенного использования, предусмотренного зонированием территории в соответствии с Правилами землепользования и застройки.
Согласно ст. 37 Градостроительного кодекса РФ, основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и
муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без
дополнительных разрешений и согласования.
Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.