Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Лишение доли в праве собственности на квартиру
Добрый день! Квартира была приватизирована мамой на 4 равных доли: она, папа, и двое детей: я и мой брат. С недавних пор брат привел в дом женщину с тремя детьми. За услуги ЖКХ они не платят, ни за что не платят, потребляя все то, что куплено нами. На сколько я понимаю мама пересмотреть приватизацию не может и лишить его доли в квартире так же не может? Что делать? Выкупить у него его долю мы не можем, он отказывается. Спасибо! С Уважением Екатерина.
Уважаемая Екатерина!
Что делать?
Екатерина
Вселить женщину Ваш брат имел право только с письменного согласия ВСЕХ собственников. Если собственники такого согласия не давали — имеют право требовать её выселения.
За услуги ЖКХ они не платят, ни за что не платят,
Екатерина
Если Вы несете расходы по оплате коммунальных услуг в полном объёме, имеете право взыскать с брата его долю оплаченных Вами платежей в судебном порядке.
Екатерина, единственный вариант, обратиться с иском о выселении подруги брата и ее детей. Они ведь даже не зарегистрированы в квартире, да даже если и такое было бы… Решение суда будет в вашу пользу. Но, реально ее придется выселять тяжело. Придется четко работать с приставами-исполнителями. Иначе выселение получится чисто на бумаге. Вы ее в дверь, а она — в окно… Но в суд обращайтесь быстрее… Время идет… Нервы дороже..
Добрый день, Марина. Спасибо за ответ. Т.е. мы обращаемся в суд с заявлением о выселении ее. Как только получаем постановление суда, обращаемся к приставам и они ее выселяют? Достаточно того, что все остальные собственники не согласны с ее проживанием? А если они оформят отношения и она будет его официальной супругой?
Заранее благодарю.
Добрый день, Людмила. Спасибо за ответ. Т.е. достаточно того, что все остальные собственники не согласны с ее проживанием? и с этим можно идти в суд?
Как доказать, что он не платит за ЖКХ? - разделять счета?
А если они официально оформят отношения? Спасибо!
Да, вселение произошло с нарушением требований закона, а именно
Также имеются статьи и в жилищном законодательстве.
Поскольку Ваш брат не является единоличным собственником жилого помещения, распоряжаться им по своему усмотрению он не имеет права.
Квитанции об оплате у Вас? Он должен будет доказать суду, что платит за всё, что положено, и представить подтверждающие это платёжные документы.
Без разницы. Нужно согласие всех собственников на вселение и проживание. Причём согласие письменное.