Добрый день! У меня следующая ситуация. У меня была квартира, купленная до брака. В период брака данная квартира была продана и на эти деньги с добавлением средств приобретена квартира большей площади. На какую долю при разделе квартиры я имею право?
Здравствуйте, Дарья. Квартира, купленная в период брака, является совместной собственностью (общим имуществом) супругов, при разделе общего имущества супругов Вы вправе претендовать на 1/2 долю в праве общей собственности на данную квартиру.
Если квартира была приобретена в период брака, то она признается совместно нажитым имуществом, то есть при ее разделе каждый из супругов имеет право на получение 1/2 ее доли.
В тоже время, если такая квартира была приобретена на денежные средства одного из супругов, полученные в том числе от продажи имущества, приобретенного до брака, доли в квартире могут быть распределены иным образом.
Определение указанных долей может быть осуществлено в судебном порядке (при отсутствии соглашения между супругами), в том числе на основании оценки стоимости квартиры.
Соглашусь с коллегой. Для иного (неравного) распределения долей в судебном порядке (при наличии возражений супруга) Вам придётся доказывать, что на покупку новой квартиры были потрачены именно деньги, полученные от продажи Вашей «добрачной» квартиры.
Например, новая квартира была куплена за 2 млн. руб., из которых 1 млн. руб. — денежные средства, полученные от продажи Вашей квартиры; — сумеете это доказать и доли могут быть распределены следующим образом: Вам — 3/4 доли, супругу — 1/4 доля.